Datasets:

serenityy

/

ky_public_ollama

like 0

Vakıf veya dernek tarafından yapılan aynı faaliyetin vergilendirilmesini açıklayın.

Vakıf veya dernek tarafından yapılan aynı faaliyet nasıl vergilendirilir?

Vakıf veya dernek tarafından yürütülen bu faaliyetler, dernek ve vakıflara ait iktisadi işletme sayılarak kurumlar vergisine tabi tutulur.

Apartman yönetiminin mükellefiyeti olması durumunda kira ödemesi için düzenlenmesi gereken belgeyi belirtin.

Apartman yönetiminin mükellefiyetinin bulunması durumunda kira ödemesi için ne düzenlenmelidir?

Apartman yönetiminin mükellefiyeti varsa, aylık dönemler itibarıyla her ayın sonundan itibaren yedi gün içinde aylık kira bedeli üzerinden fatura düzenlenmelidir.

Davalının temyiz talebinin dayandığı Danıştay kararının tarih ve numarasını belirtin.

Davalının temyiz talebi hangi tarihli ve numaralı Danıştay kararına dayanmaktadır?

Davalının temyiz talebi, Danıştay Üçüncü Dairesinin 25/04/2019 tarih ve E:2016/16312, K:2019/2837 sayılı kararına dayanmaktadır.

Apartman yönetiminin dış cephesi için alınan kira bedelinden gelir vergisi tevkifatı yapılıp yapılmadığını açıklayın.

Apartman yönetiminin dış cephesi için alınan kira bedelinden gelir vergisi tevkifatı yapılır mı?

Metinde bu konuda açık bir bilgi bulunmamaktadır. Soru-8, bu konuya değinmekle birlikte, cevap sadece banka faiz gelirlerine odaklanmıştır.

Yapı bölümleri mevcutsa, hak sahiplerinin kat mülkiyetini nasıl kurabileceğini açıklayın.

Eğer yapı bölümleri mevcutsa, hak sahipleri kat mülkiyetini nasıl kurabilirler?

Hak sahipleri aralarında yapacakları bir sözleşme ile, gayrimenkulün arsasında, bölümlerinin değerleri oranında ve bedel ödemeden, Medeni Kanun'un ortak mülkiyet hükümlerine göre paydaş olurlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri uyarınca kat mülkiyetini kurarlar.

Özelge talebinde ana faaliyet ne olarak belirtilmiştir?

Özelge talebinde ana faaliyet ne olarak belirtiliyor?

Ana faaliyet reklamcılık olarak belirtiliyor.

Özelgenin ana fikrini özetleyin.

Özelgenin ana fikrini özetleyiniz.

Özelge, site yönetiminin kapıcıya yaptığı ödemelerin gelir vergisinden istisna edilip edilemeyeceği ve diğer çalışanlar için tevkifat yapılıp yapılmaması hususunda görüş talep etmektedir. Danıştay kararı ve Gelir Vergisi Kanunu'nun ilgili maddeleri bu değerlendirmede önemli rol oynar.

Eğer apartman yönetim şirketinin aldığı aidatlar ticari faaliyet olarak değerlendirilirse, bunun şirket üzerindeki olası vergisel etkilerini tahmin edin.

Eğer apartman yönetim şirketinin aldığı aidatlar ticari faaliyet olarak değerlendirilirse, bunun şirket üzerindeki vergisel etkileri neler olur?

Bu durum, şirketin gelir vergisine tabi tutulacağı ve KDV yükümlülüğünün oluşacağı anlamına gelir. Ayrıntılar, özelge cevabında belirtilecektir.

Davacının güneş enerjisi sisteminin kaldırılmasını isteme nedenini açıklayın.

Davacı neden güneş enerjisi sisteminin kaldırılmasını istedi?

Davacı, sistemin mimari projeye aykırı olduğunu ve su kaçırarak dairesine zarar verdiğini iddia etti.

Çatı kat terasının bir kısmının kapatılarak kullanımıyla ilgili karar neyi belirlemiştir?

Çatı kat terasının bir kısmının kapatılarak kullanımıyla ilgili alınan karar neyi belirlemiştir?

Alınan kararda, çatı kat terasının bir kısmının kapatılarak kullanımıyla ilgili işlemin ilgili kanun ve yönetmeliklere göre yapılacağı belirlenmiştir.

Müteahhidin kentsel dönüşüm projelerinde arsa paylarını nasıl kullandığını açıklayın.

Müteahhit, kentsel dönüşüm projelerinde arsa paylarını nasıl kullanıyor?

Müteahhit, her bir kat malikinin arsa payını esas alarak, arsa üzerindeki paydaşlık oranına göre yeni binada farklı nitelikte bağımsız bölümler önermektedir.

Gelir vergisi kesintisi yapılmasına gerek olmayan durumları açıklayın.

Hangi durumlarda gelir vergisi kesintisi yapılmasına gerek yoktur?

23/6. maddede belirtildiği gibi, özel evlerde, apartmanlarda vb. yerlerde çalışan hizmetçilerin ücretleri gelir vergisinden istisna edilebilir. Mürebbiyeler bu istisnadan yararlanamaz.

SGK'nın 'Kolay İşverenlik Uygulaması'na geçen apartman yönetimlerinin Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi gönderme zorunluluğu olup olmadığını belirtin.

SGK'nın 'Kolay İşverenlik Uygulaması'na geçen apartman yönetimleri için Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi gönderme zorunluluğu var mıdır?

Hayır, SGK'nın 'Kolay İşverenlik Uygulaması'na geçen apartman ve site yönetimlerinin Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi göndermelerine gerek yoktur.

Kanunun, hayvanların eşit doğduğunu belirtmesinin pratikteki uygulamasını açıklayın.

Kanun, hayvanların eşit doğduğunu belirtmektedir. Bunun pratikteki uygulaması nasıl olabilir?

Bu ilke, tüm hayvanlara adil ve eşit koruma sağlanması gerektiğini ima eder. Pratik uygulama, tüm hayvan türlerine yönelik koruma önlemlerinin eşit şekilde uygulanması ve ayrımcılığın önlenmesi anlamına gelir.

Metnin ana argümanını özetleyin.

Metnin temel iddiası.

Metnin ana argümanı, KMK'nın 24. maddesindeki muayenehane istisnasının Anayasa'nın ve AİHS'nin ilgili maddelerine aykırı olduğu ve Türk aile yapısına zarar verdiği yönünde.

Serbest meslek faaliyetini tanımlayın.

Serbest meslek faaliyeti nasıl tanımlanmaktadır?

Serbest meslek faaliyeti; sermayeden ziyade şahsi mesaiye, ilmi veya mesleki bilgiye veya ihtisasa dayanan ve ticari mahiyette olmayan işlerin işverene tabi olmaksızın şahsi sorumluluk altında kendi nam ve hesabına yapılmasıdır.

Kaynak listesinden bir makale seçip özetleyin.

Bu kaynak listesindeki bir makaleyi seçip özetleyebilir misiniz?

Örneğin, Levent Gençyürek'in makalesi apartman yönetimi adına açılan hesaplara uygulanan faizlerin gelir vergisi kanunu açısından değerlendirilmesini ele alıyor olabilir. Daha fazla bilgi için makaleye başvurmak gerekir.

BGKKHY yönetmeliğine göre komşuluk gürültüsünün tanımını belirtin.

BGKKHY yönetmeliğine göre komşuluk gürültüsü nasıl tanımlanmıştır?

BGKKHY'nin 4. maddesine göre komşuluk gürültüsü; ev faaliyetleri ve komşuların oluşturduğu, konut içerisinde kişilerin kendi davranış ve alışkanlıklarından ve çeşitli ev araçlarından kaynaklanan gürültüler olarak tanımlanmıştır.

Anagayrimenkulde birden fazla bağımsız bölümü olan bir kat malikinin kaç oy hakkı vardır?

Bir kat maliki, anagayrimenkulde birden fazla bağımsız bölüme sahipse kaç oy hakkına sahiptir?

Her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir.

Yeni teknolojik gelişmelerin kullanımını yasaklayan bir mahkeme kararının olası sonuçlarını açıklayın.

Mahkeme kararının, yeni teknolojik gelişmelerin kullanımını engellemesi nasıl bir sonuç doğurur?

Yeni teknolojik gelişmelerin ürünlerinin kullanılmasının önlenmesi veya yasaklanması hayatın olağan akışına aykırı düşer.

Ortaklığın giderilmesi davalarında kat mülkiyeti kurulmasının önemini açıklayın.

Ortaklığın giderilmesi davalarında kat mülkiyeti kurulmasının önemi nedir?

Ortaklığın giderilmesi davalarında, mirasçılar veya ortak maliklerden biri, paylaşmanın kat mülkiyeti kurulması ve bağımsız bölümlerin tahsisi suretiyle çözülmesini isteyebilir. Bu, mülkiyetin daha net ve yönetilebilir hale gelmesini sağlar.

Bir gayrimenkulün KDV'den istisna edilmesi için gerekli şartları listeleyin.

Bir gayrimenkulün KDV'den istisna edilmesi için hangi şartlar sağlanmalıdır?

Gayrimenkulün iktisadi bir işletmeye dahil olmaması ve Medeni Kanun'un 632. maddesindeki gayrimenkul tanımına uygun olması gerekir.

Anayasa'nın 17. maddesinin ihlal edildiği nasıl savunulmaktadır?

Anayasa'nın 17. maddesinin ihlal edildiği nasıl savunuluyor?

Yasa koyucunun meskenlerde ticari faaliyetleri yasaklarken, muayenehaneler için istisna getirmesi, temel hak ve hürriyetlerden eşit şekilde yararlanma hakkını zedelediği gerekçesiyle savunuluyor.

Site yönetiminin avukatlık ücretlerinden vergi tevkifatı yapma zorunluluğu olup olmadığını açıklayın.

Site yönetiminin avukatlık ücretlerinden vergi tevkifatı yapma zorunluluğu var mıdır?

Belge, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesinin 2. bendine göre, site yönetiminin avukatlık ücretlerinden vergi tevkifatı yapması gerektiğini belirtir.

Yönetim planına eklenen bir hükümle bu sorunun çözülüp çözülemeyeceğini açıklayın.

Yönetim planına eklenen bir hükümle bu sorun çözülebilir mi?

Evet, yönetim planına açık bir hüküm koyarak tüm kat maliklerini ve yönetimi bağlayıcı düzenlemeler yapmak mümkündür. Ancak, uygulamada sürdürülebilir olup olmayacağı dikkatlice düşünülmelidir.

Damga vergisi mükelleflerini ve resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemler için vergiyi kimin ödediğini belirleyin.

Damga vergisi mükellefi kimlerdir ve resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemler için vergiyi kim öder?

Mükellefler, kağıtları imza edenlerdir. Resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemler için vergiyi kişiler öder.

Kat irtifakının türünü ve kuruluşunu açıklayın.

Ne tür bir irtifak türü kat irtifakıdır ve nasıl kurulur?

Kat irtifakı, arsa payına bağlı bir irtifak türüdür ve yapının tamamı için düzenlenecek yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak, Kanunda gösterilen şartlar uyarınca kat mülkiyetine resen çevrilir. Arsa malikinin veya kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin istemi ile de gerçekleştirilebilir.

Profesyonel site yönetimi hizmetlerinde uygulanacak KDV oranını açıklayan belgeyi belirtin.

Hangi belge, profesyonel site yönetimi hizmetlerinde uygulanacak KDV oranını açıklıyor?

Samsun Vergi Dairesi Başkanlığı'nın B.07.1.GİB.4.55.15.01-130[28-2012/ÖZE-12]-265-12/07/2012 sayılı özelgesi, profesyonel site yönetimi hizmetlerinde uygulanacak KDV oranını açıklıyor.

Basit usulde vergilendirilmenin genel ve özel şartlarını belirtin.

Basit usulde vergilendirilmenin genel ve özel şartları nelerdir?

Özelgede bu şartlar ayrıntılı olarak açıklanmamıştır, ancak Gelir Vergisi Kanununun 47 ve 48. maddelerinde belirtildiği belirtilmiştir.

Yönetmeliğin 39. maddesi, yabancı ülkelere gönderilecek tebliğ evrakının nasıl düzenlenmesi gerektiğini nasıl açıklıyor?

Yönetmeliğin 39. maddesi, yabancı ülkelere gönderilecek tebliğ evrakının nasıl düzenlenmesi gerektiğini nasıl açıklıyor?

39. maddeye göre, yabancı ülkelere gönderilecek tebliğ evrakı, anlaşma hükümleri ve mütekabiliyet esaslarına göre düzenlenir. Evrakta muhatabın adı, soyadı, tam adresi ve uyruğu belirtilmelidir.

Metinde bahsedilen vergi türünü ve nasıl tahakkuk ettirildiğini açıklayın.

Metinde bahsedilen vergi türü nedir ve nasıl tahakkuk ettirilir?

Metinde bahsedilen vergi türü gelir (stopaj) vergisidir. Tevkifat yapılması durumunda muhtasar beyanname ile vergilendirilme aşamaları tamamlanır. Tevkifat yapılmaması durumunda ise, 213 sayılı Kanun'un 30. maddesinin ikinci fıkrasının (1) numaralı fıkrası uyarınca tahakkuk ettirilebilir.

Eğer 6460 sayılı Kanun'un ilgili maddeleri kamu yararıyla açıkça ilişkilendirilseydi, yazarın görüşünün değişip değişmeyeceğini değerlendirin.

Eğer 6460 sayılı Kanun'un ilgili maddeleri kamu yararıyla açıkça ilişkilendirilseydi, yazarın görüşü değişir miydi?

Belki. Yazarın eleştirisinin temel nedeni, bu maddelerin kamu yararıyla açık bir ilişkisinin olmamasıdır. Eğer bu ilişki açıkça gösterilebilseydi, yazarın değerlendirmesi farklı olabilirdi.

Sosyal Güvenlik Kurumuna verilen sigorta prim bildirgelerinin damga vergisine tabi olup olmadığını ve hangi kanun bölümünün bunu düzenlediğini belirleyin.

Sosyal Güvenlik Kurumuna verilen sigorta prim bildirgeleri damga vergisine tabi midir? Kanunun hangi bölümü bunu düzenliyor?

Evet, Damga Vergisi Kanuna ekli (1) sayılı tablonun "IV. Makbuzlar ve diğer kağıtlar" başlıklı bölümünün 2/e fıkrası gereği damga vergisine tabidir.

Kurul kararının, apartman ve site yönetimlerini veri sorumlusu olarak nasıl değerlendirdiğini açıklayın.

Kurul kararı, apartman ve site yönetimlerini veri sorumlusu olarak nasıl değerlendiriyor?

Kurul kararı, tüzel kişiliğe sahip olmasalar da apartman ve site yönetimlerinin, kat malikleri kurulu aracılığıyla veya görevlendirdikleri bir kişi vasıtasıyla veri sorumlusu olarak kabul edilebileceğini belirtiyor.

Bir apartman yönetimi, damga vergisi ödeme yükümlülüğünü sözleşmede belirlerken nelere dikkat etmelidir?

Apartman yönetiminin damga vergisi ödeme yükümlülüğünü sözleşmede belirlerken dikkat etmesi gereken hususları listeleyin.

Açık ve net bir şekilde kimin sorumlu olacağını belirtmeli ve olası anlaşmazlıkları önlemek için yazılı kanıtları (tahakkuk ve tahsilat belgeleri) saklamalıdır. Müteselsil sorumluluğun sonuçlarını iyi anlamalıdırlar.

Metnin ana konusunu ve kapsamını özetleyin.

Metnin ana konusu nedir?

Metin, bir başvurucu tarafından ileri sürülen ihtiyati tedbir talebinin reddedilmesi ve bunun sonucunda hakimin tarafsızlığına ilişkin tartışmaları ele almaktadır. AİHM kararlarına atıf yapılarak hakim tarafsızlığının nesnel boyutuna vurgu yapılmaktadır.

Metinde bahsedilen vergi düzenlemelerinin çalışanlar ve işverenler üzerindeki etkilerini özetleyin.

Metinde bahsedilen vergi düzenlemelerinin, çalışanlar ve işverenler üzerindeki etkilerini nasıl özetleyebilirsiniz?

Çalışanlar için belirli durumlarda vergi avantajları sağlarken, işverenler için ek belge düzenleme yükümlülüğü ve vergi hesaplama zorunluluğu getirebilir. Ancak, metin bu etkileri detaylı olarak incelememektedir.

Apartman ve site yönetimlerinin aidatlardan elde edilen banka faiz gelirleri için yapması gereken işlemi açıklayın.

Apartman ve site yönetimlerinin aidatlardan elde edilen banka faiz gelirleri için yapması gereken işlem nedir?

GVK'nın geçici 67. maddesi uyarınca, mevduat faizi üzerinden Cumhurbaşkanı Kararı ile belirlenen oranda gelir vergisi tevkifatı yapmaları gerekmektedir. Bu kesinti nihai vergilendirmedir ve başka bir işlem yapılması gerekmez.

Bir kapıcı ticaret merkezi bulunan bir yerde çalışıyorsa, gelir vergisi istisnasından yararlanabilir mi?

Eğer bir kapıcı ticaret merkezi bulunan bir yerde çalışıyorsa, gelir vergisi istisnasından yararlanabilir mi?

Hayır, metne göre istisna sadece ticaret mahalli olmayan yerlerde çalışan kapıcılar için geçerlidir.

Kooperatiflerin kira gelirlerinde tevkifat ile ilgili ana düzenlemeyi belirten kanun maddesini belirtin.

Kooperatiflerin kira gelirlerinde tevkifat ile ilgili ana düzenleme hangi kanunun hangi bölüm ve fıkrasında yer almaktadır?

Kooperatiflerin kira gelirlerinde tevkifat, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 1. maddesi ve Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesinin 5 numaralı bendine göre belirlenmektedir. Metinde ayrıca C/3 bölümünün 7. fıkrasının bu konuya ilişkin olduğunu belirtilmektedir.

Kıdem tazminatı tavanı ne kadardır ve ne zamandan beri geçerlidir?

Kıdem tazminatı tavanı nedir ve ne zaman geçerli oldu?

01.07.2024 tarihinden itibaren 41.828,42 TL olarak uygulanmaktadır. Tavanın üzerinde ödeme yapılması sakıncalı değildir, ancak fazla olan kısım için vergi ve sigorta primi hesaplanması gerekir.

Bütçenin ikinci aşaması olan 'sınırlandırma'nın kapsamını açıklayın.

Bütçenin ikinci aşaması olan 'sınırlandırma' neyi kapsar?

Sınırlandırma aşamasında yıllık giderler tahmin edilir. Genellikle orta ve uzun vadeli giderler bütçeye dahil edilmez, ancak kat malikleri kurulu kararıyla bu durum değişebilir.

Metinde bahsedilen Gelir Vergisi Kanununun 23. maddesinin konusunu açıklayın.

Metinde bahsedilen Gelir Vergisi Kanununun 23. maddesi hangi konuyu ele alıyor?

Metin, bu maddenin ücretlere ilişkin olduğunu ve bu ücretlere ilişkin kağıtların damga vergisinden istisna olduğunu belirtiyor, ancak maddenin içeriğini detaylı olarak açıklamıyor.

Evde köpek beslemenin yasaklanmasıyla ilgili yargı kararlarında oluşan belirsizliğin nedenlerini açıklayın.

Evde köpek beslemenin yasaklanmasıyla ilgili yargı kararlarında oluşan belirsizliğin nedenleri neler olabilir?

Yargı kararlarında görülen farklı yaklaşımlar ve Yargıtay'ın yönetim planlarına öncelik vermesi nedeniyle yargı birimlerinin bu konuda henüz netleşemediği belirtilmiştir.

Site yönetimine muhasebe işleri için ödeme yapılan diğer üyelerin ücretlerinin vergilendirilmesinin nasıl ele alınması gerektiğini açıklayın.

Site yönetimine muhasebe işleri için ödeme yapılan diğer üyelerin ücretlerinin vergilendirilmesi nasıl ele alınmalıdır?

Metinde bu durum açıkça ele alınmamıştır. Ancak, GVK'nın 61. maddesindeki ücret tanımı ve 94. maddesindeki vergi tevkifatı hükümleri dikkate alınarak değerlendirilmelidir.

Dönem sonlarında 181 numaralı hesaptaki tutarların nasıl işlendiğini açıklayın.

Dönem sonlarında 181 numaralı hesaptaki tutarlar nasıl işlenir?

Dönem sonlarında, döneme ait olarak hesaplanacak tutarlar ilgili hasılat ve gelir hesapları karşılığında bu hesaba borç kaydedilir. Sonraki dönemde, alacakların kesinleşmesiyle hesaptaki tutarlar bu hesabın alacağına karşılık ilgili hesapların borcuna geçirilerek kapatılır.

Vergi idaresinin 18.01.2007 tarihli özelgesinde güvenlik görevlileri ile ilgili olarak ne belirtilmiştir?

Vergi idaresinin 18.01.2007 tarihli özelgesinde güvenlik görevlileri ile ilgili olarak ne belirtilmiştir?

Vergi idaresinin 18.01.2007 tarihli özelgesinde, 5188 sayılı Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanunda belirtilen yetkilere haiz özel güvenlik görevlilerinin ve sitede çalışan güvenlik personelinin 'hizmetçi' kapsamında değerlendirilemeyeceği, yapılan ücret ödemelerinin gelir vergisinden istisna olmadığı ve site yönetimlerince tevkif yolu ile vergilendirilmesi gerektiği belirtilmiştir.

Yargıtay'ın, bağımsız bölümlerin veya ortak yerlerin kullanımından doğan anlaşmazlıklara ilişkin yaklaşımını açıklayın.

Yargıtay'ın, bağımsız bölümlerin veya ortak yerlerin kullanımından doğan anlaşmazlıklara ilişkin yaklaşımı nedir?

Yargıtay'a göre, KMK m. 33'e göre sulh hukuk mahkemesinde dava açmadan önce, KMK m. 32 uyarınca anlaşmazlığın çözümü için kat malikleri kuruluna başvurmak gerekir.

Kat malikleri kurulu kararına nasıl itiraz edilebileceğini açıklayın.

Kat malikleri kurulu kararına itiraz nasıl yapılır?

Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesine göre, kat malikleri kurulu kararına razı olmayan kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yer sulh mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyebilirler.

Apartman ve site yönetimlerinde tüzel kişilerin yönetici olarak atanmasıyla ilgili metindeki karşılaştırmayı açıklayın.

Apartman ve site yönetimlerinde tüzel kişilerin yönetici olarak atanmasıyla ilgili olarak metinde nasıl bir karşılaştırma yapılır?

Metin, Kanun'un devir mülkler için tüzel kişi yöneticisine izin verdiğini belirterek, apartman ve siteler için böyle bir iznin olmaması düşüncesinin yanlış olduğunu vurgular.

Bir inşaat şirketinin vergi yükümlülüklerini yerine getirirken dikkat etmesi gereken hususları listeleyin.

Metindeki bilgiler ışığında, bir inşaat şirketinin vergi yükümlülüklerini yerine getirirken nelere dikkat etmesi gerekir?

İnşaat şirketinin, işin türüne, süresine ve yaptığı anlaşmalara bağlı olarak, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 15. maddesinde belirtilen kurallara ve vergi kesinti oranlarına uygun hareket etmesi, hakediş ödemelerinde vergi kesintisi yapması ve ilgili mevzuatı takip etmesi gerekir.

Yasal düzenlemeler ve yargı kararları, ısıtma sistemi değişiklikleriyle ilgili anlaşmazlıkların çözümünde nasıl bir rol oynar?

Metinde bahsedilen yasal düzenlemeler ve yargı kararları, kat malikleri arasında ısıtma sistemi değişiklikleriyle ilgili anlaşmazlıkların çözümünde nasıl bir rol oynar?

Metinde bahsedilen yasal düzenlemeler ve yargı kararları, kat malikleri arasında ısıtma sistemi değişiklikleriyle ilgili anlaşmazlıkların çözümünde hukuki çerçeveyi ve emsal kararları sunarak yol gösterir. Bu, anlaşmazlıkların yasal yollarla çözülmesine yardımcı olur.

Metinde bahsedilen vergi istisnası uygulamasının temel amacını tahmin edin.

Metinde bahsedilen vergi istisnası uygulamasının temel amacı nedir?

Metin, vergi istisnası uygulamasının temel amacını açıkça belirtmemektedir. Ancak, belirli hizmet sektörlerinde çalışan kişilere vergisel avantaj sağlamayı amaçladığı düşünülebilir.

Bu Kanun'un amacı nedir ve hangi sorunlara çözüm getirmeyi hedefler?

Kanunun amacı ve hedeflediği sorunlar

Kanun'un amacı, metinden doğrudan anlaşılamıyor. Ancak, toplu yapıların yönetimi, ortak giderlerin paylaşımı ve anlaşmazlıkların çözümü gibi konuları düzenleyerek, kat malikleri arasında adil ve düzenli bir yaşam ortamı sağlamayı hedeflediği söylenebilir.

Kapıcıya konut tahsisi zorunlu mu?

Kapıcıya konut tahsisi zorunlu mudur?

Hayır, Konut Kapıcıları Yönetmeliği'nin 13. maddesine göre kapıcıya görev nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir. Bu durum yönetim ve kapıcı arasındaki sözleşmeye bağlıdır.

Kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir gayrimenkul üzerindeki ortaklığın giderilmesi davalarında hakimin verebileceği kararı açıklayın.

Kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir gayrimenkul üzerindeki ortaklığın giderilmesi davalarında hakim nasıl bir karar verebilir?

Hakim, o gayrimenkulün mülkiyetinin, 12. maddede yazılı belgelere dayanılarak kat mülkiyetine çevrilmesine ve paylar denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin ortaklara ayrı ayrı tahsisine karar verebilir.

Arsa paylarının oranlı tahsis edilmemesi durumunda kat maliklerinin başvuru hakkını açıklayın.

Arsa paylarının oranlı tahsis edilmemesi durumunda kat maliklerinin başvuru hakkı nedir?

Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir.

Metnin ana konusunu özetleyin.

Metnin ana konusu nedir?

Metnin ana konusu, KMK çerçevesinde bütçe düzenlemeleri ve farklı bütçeleme teknikleridir.

Kat malikleri arasında oybirliği sağlanamamışsa işyeri açılabilir mi?

Eğer kat malikleri arasında oybirliği sağlanamamışsa işyeri açılabilir mi?

Hayır, Kat Mülkiyeti Yasası'na göre anataşınmazın mesken olarak gözüken bağımsız bölümünde işyeri açılabilmesi için kat malikleri kurulunun oybirliği gerekir.

6 KMK çerçevesinde kat mülkiyeti kurulumunda dikkat çekilen hususu belirtin.

6 KMK çerçevesinde düzenlemeler, kat mülkiyeti kurulumunda hangi hususa dikkat çekmektedir?

6 KMK çerçevesindeki düzenlemeler, parseller üzerinde toplu yapı hükümlerine tabi olacak şekilde kat mülkiyeti kurulamayacağını belirterek, kat mülkiyeti rejimine geçişte bütünlüğün korunmasına özen gösterildiğini vurgulamaktadır.

Çalışmanın sonunda bulunan içeriği özetleyin.

Çalışmanın sonunda neler bulunmaktadır?

Çalışmanın sonunda konu ile ilgili temel kanun ve düzenlemelere yer verilerek okuyuculara bir bilgi bankası oluşturulmaya çalışılmıştır.

31.12.2024 tarihinden önce risk değerlendirme ekibinde işyeri hekimi ve iş güvenliği uzmanının bulunması zorunlu mudur?

31.12.2024 tarihinden önce risk değerlendirme ekibinde işyeri hekimi ve iş güvenliği uzmanının varlığı zorunlu mu?

Hayır, 31.12.2024 tarihine kadar risk değerlendirme ekibinde işyeri hekimi ve iş güvenliği uzmanının bulunması zorunlu değildir. Ancak istenirse bu kişilerden hizmet almak mümkündür.

Apartman yönetiminde ortak alanların önemini açıklayın.

Apartman yönetiminde ortak alanların önemi nedir?

Ortak alanların yönetimi, apartmanın işleyişi ve sakinlerinin konforu açısından hayati öneme sahiptir. Eşit ve adil kullanımın sağlanması ve bakımının yapılması gerekmektedir.

Kat maliklerinin oybirliğiyle karar vermesi durumunda hangi tür işletmelere izin verilebileceğini listeleyin.

Kat maliklerinin oybirliğiyle karar vermesi durumunda hangi tür işletmelere izin verilebilir?

Dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler, doktor muayenehaneleri, sinema, tiyatro, kahvehane gibi eğlence yerleri, fırın, lokanta gibi gıda yerleri ve imalathane, boyahane gibi işletmeler için kat maliklerinin oybirliğiyle izin verilebilir.

Bu metnin hukuk alanındaki çalışmalarını takip eden bir araştırmacı için faydalarını açıklayın.

Bu metin, hukuk alanındaki çalışmaları takip eden bir araştırmacı için neden faydalı olabilir?

Metin, hukuk alanında, özellikle kat mülkiyeti, hayvan hakları ve vergi mevzuatı konularında yayınlanmış çeşitli kaynaklar hakkında bilgi sağlıyor ve araştırmacıya ilgili literatürü incelemesi için bir başlangıç noktası sunuyor.

Belgede kapıcı ile ilgili kaç madde veya alt başlık olduğunu belirtin. Kesin sayı bilinmiyorsa, bunun nedenini açıklayın.

Kapıcı ile ilgili kaç madde veya alt başlık bulunmaktadır?

Belgede kapıcı ile ilgili çok sayıda madde veya alt başlık bulunmaktadır. Kesin sayı belirtilemese de, metinde 'kapıcı' kelimesinin birçok farklı bağlamda geçtiği görülmektedir.

Kat malikleri kurulu kararlarının iptali için dava nasıl açılır?

Kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar nasıl açılabilir?

Kat maliklerini temsilen yöneticiye, toplu yapılarda ise ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulunca seçilen yöneticiye husumet yöneltilmesi suretiyle açılabilir.

Metnin ana fikrini özetleyin.

Metnin ana fikrini özetleyin.

Metin, ortak alan harcamaları için KDV indirimi ve asgari ücreti aşan ücretler için damga vergisi hesaplamasının yasal çerçevesini ve uygulamadaki sorunları ele almaktadır. KDV indirimi konusunda Gelir İdaresinin daha net bir açıklama yapması gerektiği vurgulanmaktadır.

Kat maliklerinin genel giderlere katılma yükümlülüğünü açıklayın.

Kat maliklerinin genel giderlere katılma yükümlülüğü nedir?

Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesine göre, kat malikleri anagayrimenkulün genel giderlerine katılmakla yükümlüdür. Ortak yer ve tesislerden yararlanmamak veya vazgeçmek bu yükümlülüğü ortadan kaldırmaz.

Yönetim planında eğlence yeri açılmasına izin verilmiyor ise, kat maliklerinin oybirliği ile bu kararı değiştirebilir mi?

Eğer yönetim planında eğlence yeri açılmasına izin verilmiyorsa, kat malikleri oybirliği ile bu kararı değiştirebilir mi?

Metne göre, yönetim planı ile yasaklama getirilebilir. Bu durumda, oybirliği ile bu karar değiştirilebilir.

Özel güvenlik ve koruma hizmetlerinin vergisel sınıflandırmasını belirtin.

Özel güvenlik ve koruma hizmetleri hangi kapsamda değerlendirilmektedir?

Özel güvenlik ve koruma hizmetleri, işgücü temin hizmeti kapsamında tevkifata tabi tutulmaktadır.

Site yönetiminin havuz ve çevrenin temizliği karşılığında büfe ve cafe işletme hakkını nasıl elde ettiğini açıklayın.

Site yönetimi, havuz ve çevrenin temizliği karşılığında büfe ve cafe işletme hakkını nasıl elde etmiştir?

Site yönetimi, havuz ve çevrenin temizliği karşılığında büfe ve cafe işletme hakkını elde etmiştir. Kira ödemesi yoktur.

Bu belgede ele alınan tüm konuları özetleyin.

Bu belgede hangi konular ele alınmaktadır?

Belge, ihbar süreleri, ihbar tazminatı, imar planı, intifa hakkı, irtifak hakkı, iş güvenliği, iş hanı yönetimi, iş sağlığı ve güvenliği, işletme defteri, işyeri kirası, kapıcı, kat irtifakı, kat malikleri ve daha birçok konuyu içermektedir.

Kamu alacaklarının tahsili açısından kat malikleri ve yöneticilerin rolleri nasıl farklılaşmaktadır?

Kamu alacaklarının tahsili açısından kat malikleri ve yöneticilerin rolleri nasıl farklılaşmaktadır?

Kamu alacakları hem kat maliklerinden hem de yöneticilerden talep edilebilir; yöneticiler kusursuz sorumluluk taşırlar.

Bu davada önemli rol oynayan Gelir Vergisi Kanunu maddelerini belirtin.

Gelir Vergisi Kanunu'nun hangi maddeleri bu davada önemli rol oynamaktadır?

94. madde (tevkifat yükümlülüğü) ve 23. maddenin altıncı fıkrası.

Kendi elektriğini üreten kat maliklerine vergi muafiyetinin uygulanma şartlarını açıklayın.

Kendi elektriğini üreten kat maliklerine vergi muafiyeti hangi durumlarda uygulanır?

Kendi elektriğini üreten kat maliklerine vergi muafiyeti, belirli şartların karşılanması durumunda uygulanır. Bu şartlar 142. sayfada detaylı olarak açıklanmıştır.

Metnin ana fikrini özetleyin.

Metnin ana fikri nedir?

Metnin ana fikri, KMK'da yapılan değişikliklerle 'site' kavramının yerine geçen 'toplu yapı' kavramının tanımını ve özelliklerini açıklamak ve 'site' ile 'toplu yapı' arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktır.

Metnin ana fikrini kısa ve öz bir şekilde özetleyin.

Metnin ana fikrini özetleyin.

Metin, apartman ve sitelerin yönetiminde personel istihdamı ve hizmet alımı yöntemlerini, bunların mali ve hukuki sonuçlarını ve defter tutma yükümlülüklerini açıklamaktadır.

Eğer davacı site yönetiminin çalışanlarının yaptığı işler açıkça belirtilmiş olsaydı, sonuç ne olurdu?

Eğer davacı site yönetiminin çalışanlarının yaptığı işler açıkça belirtilmiş olsaydı, sonuç ne olurdu?

Çalışanların yaptığı işler açıkça belirtilmiş olsaydı, ücretlerin gelir vergisi istisnası kapsamına girip girmediği değerlendirilebilir ve buna göre vergi tevkifatı yapılıp yapılmayacağına karar verilebilirdi.

Kitapta ele alınan kavramların günlük hayattaki pratik uygulamalarından üç örnek verin.

Kitapta ele alınan kavramların, günlük hayattaki pratik uygulamaları nelerdir?

Kitapta ele alınan kavramlar, apartman ve site yönetimlerinin işleyişinden, mülk satışlarına, anlaşmazlıkların çözümüne kadar birçok günlük yaşam durumunda pratik uygulamalara sahiptir.

Tahliye işlemi için mahkeme kararının gerekli olup olmadığını belirleyin.

Tahliye işlemi için mahkeme kararı gerekli midir?

Hayır, tahliye için mahkeme kararı gerekmiyor. Mülki amirden talep yeterlidir.

Metinde tartışılan konuya karşıt bir görüş sunun.

Metnin tartıştığı konu hakkında farklı bir görüş nasıl olabilir?

Farklı bir görüş, kamu yararı amacıyla mülkiyet hakkının sınırlandırılmasının kabul edilebilir olduğunu ve belirtilen kuralın kamu yararı için gerekli olduğunu savunabilir. Ayrıca, kuralın yeterince belirli ve hukuki güvenliği sağladığını iddia edebilir.

Bir kapıcı dairesinin maksimum brüt alanını belirtin.

Kapıcı dairelerinin maksimum brüt metrekaresi ne kadar olabilir?

Kapıcı daireleri en fazla brüt 40 m² olabilir.

KMK'nın 24. maddesindeki muayenehane istisnasının Türk aile yapısıyla nasıl bir çelişki içinde olduğunu açıklayın.

KMK'nın 24. maddesindeki istisnanın Türk aile yapısıyla olan çelişkisi.

KMK'nın 24. maddesindeki istisna, özel hayatın gizliliğine, masumiyetine, korunmasına ve güvenliğine önem veren Türk aile yapısına aykırı sonuçlar doğurabilecek bir ortama izin veriyor.

Madde 6'ya göre aleni yargılanma hakkının kapsamını açıklayın.

Madde 6'ya göre aleni yargılanma hakkı neyi kapsamaktadır?

Madde 6, davanın aleni (açık) duruşma ile görülmesinin yanı sıra mahkeme kararının da aleni olarak açıklanması gerektiğini belirtmektedir.

Bahsi geçen kısıtlamanın olmaması durumunda ortaya çıkabilecek olumsuz sonuçları tahmin edin.

Eğer bu kısıtlama olmasaydı, ne gibi olumsuz sonuçlar ortaya çıkabilirdi?

Bu kısıtlama olmasaydı, meskenlerde işyeri faaliyetlerinin artmasıyla gürültü, güvenlik sorunları ve aile yaşamının olumsuz etkilenmesi gibi sonuçlar ortaya çıkabilirdi.

Kurul kararının, apartman ve site yönetimlerini veri sorumlusu olarak nasıl değerlendirdiğini açıklayın.

Kurul kararı, apartman ve site yönetimlerini veri sorumlusu olarak nasıl değerlendiriyor?

Kurul kararı, tüzel kişiliğe sahip olmasalar da apartman ve site yönetimlerinin, kat malikleri kurulu aracılığıyla veya görevlendirdikleri bir kişi vasıtasıyla veri sorumlusu olarak kabul edilebileceğini belirtiyor.

Esnaf muaflığından yararlanmanın koşullarını örnek 1'i referans alarak açıklayın.

Esnaf muaflığından yararlanmanın koşulları nelerdir? Örnek 1'i referans alarak açıklayın.

Örnek 1'de olduğu gibi, azami 50 kW gücünde bir üretim tesisi kurarak ihtiyaç fazlası elektriği bir son kaynak tedarik şirketine satmak esnaf muaflığından yararlanmayı sağlar.

Apartman sakinlerinin kira gelirlerini ödeme şekliyle ilgili bilgi verin.

Her kat malikinin ayrı ayrı ödeme yapması gerekiyor mu?

Hayır, her bir kat malikinin fatura kesmesi veya ayrı ayrı para yatırması gerekmiyor. Yukarıda anlatıldığı şekilde işlem yapılmalıdır.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesinde ticari faaliyetler nasıl tanımlanmaktadır?

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesi ticari faaliyetleri nasıl tanımlar?

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesinin birinci fıkrası, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğunu belirtir.

Metnin ana fikrini özetleyin.

Metnin ana fikri nedir?

Metin, 68 KMK çerçevesinde apartman yönetiminin denetimi, gelir-gider kontrolü ve yöneticinin sorumlulukları ile görevden alınması konularını ele almaktadır.

Özelgede ele alınan konuları özetleyin.

Bu özelgede hangi konular ele alınmaktadır?

Özelge, KDV indirimi ve taşeron şirket tarafından çalıştırılan kapıcı ücretlerinde gelir ve damga vergisi uygulamasını ele almaktadır.

Ortak yerlerde onarım yapılabilmesi için gereken şartı belirtin.

Ortak yerlerde onarım yapılabilmesi için hangi şart gereklidir?

Ortak yerde onarım yapılabilmesi için oybirliği şarttır.

Site yönetiminin vergiden muaf kişilerle çalışmasının vergisel açıdan olası avantajlarını belirtin. (Metindeki bilgilere dayanarak)

Site yönetiminin vergiden muaf kişilerle çalışmasının vergisel açıdan avantajları neler olabilir?

Metin bu konuda doğrudan bir avantaj belirtmemektedir. Ancak, vergi tevkifatı yapılması gerekmeyebilir, bu da site yönetimi için işlem kolaylığı sağlayabilir. Bu, spekülasyon niteliğinde bir cevap olup metinde direkt olarak bulunmamaktadır.

Site yönetimlerinde bilanço esasına uygun hesap planı kullanımının önemini açıklayın.

Site yönetimlerinde bilanço esasına uygun olarak kullanılan hesap planının önemi nedir?

Site yönetimlerinde bilanço esasına uygun olarak tek düzen hesap planı kullanımı, finansal durumun şeffaf ve doğru bir şekilde izlenmesini sağlar, finansal raporlamanın kolaylaşmasını ve denetimin daha etkili yapılmasını mümkün kılar.

Hangi görevlerin meslekle bağdaşmayan işler sayılmadığını açıklayın.

Hangi görevlerin meslekle bağdaşmayan işler sayılmadığı belirtilmiştir?

Hayır kuruluşları, kamu iktisadi teşebbüsleri, kamu kuruluşları ve bunların bağlı ortaklıkları ile kamu idarelerinin doğrudan ya da dolaylı hissedarı olduğu kurumların yönetim kurulu başkanlığı, üyeliği, denetçiliği görevleri ile bilirkişilik ve tasfiye memurluğu görevleri, bu kurum ve kuruluşların faaliyetlerini yürütmemeleri şartıyla meslekle bağdaşmayan işler sayılmaz.

Bir bağımsız bölümü ortak yere dönüştürmek için gerekli şartları açıklayın.

Bir bağımsız bölümü ortak yere dönüştürmek için hangi şartlar aranır?

Tüm kat maliklerinin onayı ve KMK madde 12/a uyarınca değişiklik projesinin tapuya sunulması gerekmektedir.

Dava metninde bahsedilen yasal maddelerin numaralarını listeleyin.

Dava metninde bahsedilen yasal maddelerin numaraları nelerdir?

Dava metninde Kat Mülkiyeti Yasasının 25. maddesi ve HUMK'nun 428. maddesi bahsedilmektedir.

Apartman ve sitelerde yaşayanların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen iki Türk kanununu yazın.

Türk Hukukunda apartman ve sitelerde yaşayanların hak ve yükümlülükleri hangi kanunlarda düzenlenmiştir?

Medeni Kanun ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman ve sitelerde yaşayanların hak ve yükümlülüklerini düzenlemektedir.

Anagayrimenkulün korunması ve bakımıyla ilgili yöneticinin sorumluluğu nedir?

Yöneticinin, anagayrimenkulün korunması ve bakımıyla ilgili olarak nasıl bir sorumluluğu vardır?

Yöneticinin, anagayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirleri alması gerekir.