1
00:00:27,660 --> 00:00:34,360
المحاضرة السابقة رقم 13 كانت بعنوان دراسة الوضع

2
00:00:34,360 --> 00:00:40,740
الراهن ولازمنا فيه النسخ العمرانيو أيضا اليوم

3
00:00:40,740 --> 00:00:44,840
هنكمل موضوع المسح الأمراني و هتكون محاضرتنا في

4
00:00:44,840 --> 00:00:50,840
خصائص المسكن أو ما يسمى morphology السكن و كلمة

5
00:00:50,840 --> 00:00:56,520
morphology أي التركيب الداخلي للمسكن و بضم طبعا

6
00:00:56,520 --> 00:01:02,040
الطرق و المواصلة و أثره على عملية التخطير الإقليمي

7
00:01:04,710 --> 00:01:10,450
هناك عدة موضوعات سيتم تناقلها لكن في النهاية كيف

8
00:01:10,450 --> 00:01:14,110
احنا بدنا نستفيد منها وكيف بدنا نوظفها لعملية

9
00:01:14,110 --> 00:01:20,400
التخطيط الأقليالجهاز المركزي للإحصاء الفلسطيني نزل

10
00:01:20,400 --> 00:01:25,700
بيانات كثيرة جدا في موضوع خصائص المسكن، منها تطور

11
00:01:25,700 --> 00:01:30,560
عدد المباري السكنية والوحدات السكنية، في فرق بين

12
00:01:30,560 --> 00:01:34,100
المبنى السكني والوحدة السكنية، أيش الفرق بين

13
00:01:34,100 --> 00:01:38,540
المبنى والوحدة؟المبنى جزء من الوحدة السكنية يعني

14
00:01:38,540 --> 00:01:42,940
الوحدة السكنية أقل شمول من ال .. اه يعني الوحدة

15
00:01:42,940 --> 00:01:46,060
السكنية .. مظبوط شكرا الوحدة السكنية هي جزء من

16
00:01:46,060 --> 00:01:51,420
المبنى السكني طيب إيش بيفيدنا احنا ندرس أعداد

17
00:01:51,420 --> 00:01:54,920
المباني و تطور أعداد المباني؟ بيفيدنا .. خلنا

18
00:01:54,920 --> 00:01:59,560
نتناقش مع بعض مش درستوا في الإمران هذا الموضوع؟

19
00:02:00,250 --> 00:02:04,150
المورفولوجية وخصائص المسكن درسوه في العمران، مظبوط

20
00:02:04,150 --> 00:02:09,070
يا بنات؟ طيب، إيش ممكن نستفيد منه احنا؟ يعني ما جي

21
00:02:09,070 --> 00:02:13,130
أدرس هنا، تطور أعداد المباني استكالية، بيش مفيدني

22
00:02:13,130 --> 00:02:17,010
رقم واحد، تطور مساحة الاستخدام السكني ال

23
00:02:17,010 --> 00:02:21,750
residential area أكم مساحة الاستخدام السكني وهذه

24
00:02:21,750 --> 00:02:24,650
طبعا هي طريقة من الطرق اللي بعرف طبيعة الاستخدام

25
00:02:24,650 --> 00:02:27,730
السكني لإن كيف أنا بتتعرف مساحة الاستخدام السكني؟

26
00:02:28,080 --> 00:02:32,000
من خلال قياسها ال Autocard أو بال G.I.S نعمل click

27
00:02:32,000 --> 00:02:35,460
على المنطقة السكنية و على طول نطلع مساحتها هذه

28
00:02:35,460 --> 00:02:38,660
الطريقة مرتبطة طب أفترض أنا مافيش عندي خريطة قديمة

29
00:02:38,660 --> 00:02:42,640
و ال residential area أو ال housing land use مش

30
00:02:42,640 --> 00:02:46,820
محدد كيف أعرف كيف كان في السابق من خلال أعداد

31
00:02:46,820 --> 00:02:52,300
الوحدات السكنية؟ لأنه انا بكون عندي هذا جدول هذا

32
00:02:52,300 --> 00:02:58,270
الجدول بوضع خلال السنوات أعداد الوحدات السكنيةممكن

33
00:02:58,270 --> 00:03:04,650
يكون هنا عندى انا هذه السنة هنا العدد 1900 على

34
00:03:04,650 --> 00:03:13,290
سبيل المثال 48 1957 2000 2013 وهنا في عندى اعداد

35
00:03:13,290 --> 00:03:16,330
اعداد

36
00:03:16,330 --> 00:03:23,150
المبانى لو جيت ضربت هنا عدد المبنى او عدد المبانى

37
00:03:23,150 --> 00:03:25,990
ضرب متوسط

38
00:03:27,880 --> 00:03:33,640
مساحة المبنى اشبطيني مساحة الاستخدام السكني وانا

39
00:03:33,640 --> 00:03:37,960
مش مظبوط عبر التاريخ يعني انا بالتالي من خلال

40
00:03:37,960 --> 00:03:42,080
الحصول على اعداد المبالي في اي فترة و الحصول على

41
00:03:42,080 --> 00:03:51,000
متوسط مساحة المبنىوالجهاز المركزي للإحصائي

42
00:03:51,000 --> 00:03:56,340
الفلسطيني حدده بأكثر من تقريبا نحو 200 وشوية متر

43
00:03:56,340 --> 00:03:59,820
مربع لكل مبنى وبالتالي أنا متعرف على مساعدة

44
00:03:59,820 --> 00:04:00,100
الاستخدام

45
00:04:05,180 --> 00:04:08,860
ممكنية التنبؤ regression كيف ممكن يكون مساحة

46
00:04:08,860 --> 00:04:12,680
الاستخدام السكني في المستقبل طيب و ايش باستفيد من

47
00:04:12,680 --> 00:04:15,700
هذا الموضوع يعني عرفته الاستخدام السكني زاد مثلا

48
00:04:15,700 --> 00:04:20,400
20% او 25% لأ انا عندى في خطارات على سبيل المثال

49
00:04:20,400 --> 00:04:24,770
أرض محدودةوبالتالي إذا استمر النمو في مساحة

50
00:04:24,770 --> 00:04:27,790
الاستخدام السكني بهذا الشكل، ماعرف أحنا نكون فيه

51
00:04:27,790 --> 00:04:32,470
عندنا مشكلة في المستقبل وممكن أتخذ قرارات بناء على

52
00:04:32,470 --> 00:04:37,290
هذه الدراسة إذا نتعرف من خلال دراسة المباني

53
00:04:37,290 --> 00:04:42,570
السكنية على تطور ال land use الخاص بال residential

54
00:04:42,570 --> 00:04:47,310
area و لسيما للفترة التي لم يتوفر لها خرائط زمح

55
00:04:53,930 --> 00:04:58,130
مشكل من الاستخدام الحالي أكم كان نصيب الفرد من

56
00:04:58,130 --> 00:05:02,450
الاستخدام السكني أكم نصيبه الآن أكم هتكون مساحته

57
00:05:02,450 --> 00:05:06,210
في المستقبل طيب هل بأثر على باقي الاستخدامات ولا

58
00:05:06,210 --> 00:05:14,930
لأ؟ ويمكن الاستفادة من هذه البيانات كمؤشرة تخطيطية

59
00:05:14,930 --> 00:05:20,170
مهمة احنا الآن ممكن نشوف هذه البيانات في المخطط

60
00:05:20,170 --> 00:05:24,550
التقليدي لكن السؤال هل استفدنا منها؟هل بنينا عليها

61
00:05:24,550 --> 00:05:30,170
قرارات؟ هل أخدناها كمؤشر؟ ممكن يكون في عليه قرار

62
00:05:30,170 --> 00:05:35,230
في المستقبل؟ هذا السؤال اللى بدنا نجاوب عليه الشغل

63
00:05:35,230 --> 00:05:42,510
اللى أمامنا فيه موضوعين موضوع بتلخص في المبالي

64
00:05:42,510 --> 00:05:47,090
اللى بنيت خلال طبعا فترة من سبعة و ستين إلى خمسة و

65
00:05:47,090 --> 00:05:52,550
تسعين والمبالي اللى اتلفت هذا لابد من تحليلهطب إيش

66
00:05:52,550 --> 00:05:56,130
بيفيدنا؟ هذا بيفيدنا في المستقبل في التنبؤ بأعداد

67
00:05:56,130 --> 00:05:59,890
الوحدات السكنية، يدّاش أحنا محتاجين في الإقليم،

68
00:05:59,890 --> 00:06:03,510
وهذا أيضًا بيفيدنا في المخططات الهيكلية، هو

69
00:06:03,510 --> 00:06:07,070
بيفيدنا في المخططات القطاعية، لو أنا بخطط الآن

70
00:06:07,070 --> 00:06:10,710
لقطاع الإسكان، لأنك بكرا ممكن تكون تشتغل في وزارة

71
00:06:10,710 --> 00:06:15,350
التخطيط أو في الإسكان و تشارك في المخطط الإقليمي

72
00:06:15,350 --> 00:06:19,590
في قطاع واحدقطاع السكن فانا مش صح يدلك قطاع واحد

73
00:06:19,590 --> 00:06:23,930
لو طلب منك تحديد الاحتياجات من مساحة الاستخدام

74
00:06:23,930 --> 00:06:27,190
السكني او من اعداد الوحدات السكنية كيف بتحصل

75
00:06:27,190 --> 00:06:31,150
عليها؟ في مؤشرات عندى طبعا هذه هيجي شرح شرحها في

76
00:06:31,150 --> 00:06:34,590
المستقبل هنتكلم عن كيف نحدد الاحتياجات بشكل كامل

77
00:06:34,590 --> 00:06:39,410
يعنى فش داعي الآن لكن هذه مؤشر من المؤشرات في حاجة

78
00:06:39,410 --> 00:06:44,670
بيسموها بدل البيوت التالفة وهذه بتشكل نسبةحسب يعني

79
00:06:44,670 --> 00:06:50,410
تحديد الأمم المتحدة تشكل 1% من أعداد المباني هي

80
00:06:50,410 --> 00:06:53,630
التالفة للاستبدال في منها ال slums area في منها

81
00:06:53,630 --> 00:06:57,230
المباني القديمة طبعا احنا بالنسبالنا هي أكتر من 2%

82
00:06:57,230 --> 00:07:00,810
لإن في عندنا مقيمات وفي عندنا مناطق عشوائية لكن يا

83
00:07:00,810 --> 00:07:04,990
أخوات احنا نتكلم عن 1% اللي فعليا ممكن يتم إش

84
00:07:04,990 --> 00:07:08,230
استبدالها، لكن لو بدي ا accept كل المخيمة بديها

85
00:07:08,230 --> 00:07:13,250
استبدالهافيها مشكلة بالمباني و لو حكيت عن 47 ..

86
00:07:13,250 --> 00:07:17,110
حكيت عنها في المحاضرة السابقة 47 منطقة عشوائية اذا

87
00:07:17,110 --> 00:07:20,530
اشبدها بدأ استبدال و لو روحنا على الحياة القديمة

88
00:07:20,530 --> 00:07:25,990
اشبدها كمان استبدال فبناخد 1% من اعداد المباني

89
00:07:25,990 --> 00:07:30,470
السكنية بيسموها المباني التالفة ايضا المباني اللتي

90
00:07:30,470 --> 00:07:35,220
بنيها هذا بيفيدني في عمل ratioفي عمل معدل نسبة

91
00:07:35,220 --> 00:07:38,920
المباني التي يمكن أن تكون في الإقليم يعني مثلا

92
00:07:38,920 --> 00:07:42,280
القطاع الغزا حسب الجهاز المركزي الإحصائي الفلسطيني

93
00:07:42,280 --> 00:07:50,640
يا أخوان من سنة 48 إلى 2013 في عمليه نسبة إلى 2008

94
00:07:50,640 --> 00:07:54,520
عفوا عمليه نسبة نسبة المباني الزيادة السنوية سنويا

95
00:07:54,520 --> 00:07:57,580
خمسة اخبارك وده الرقم خمسة وتسعمان عشرة

96
00:08:00,870 --> 00:08:03,950
النسبة الزيادة من أعداد المباري كل سنة كانت خمسة و

97
00:08:03,950 --> 00:08:08,110
تسعة و عشرة اجينا طلعنا ناخد الرقم لكنها بالنسبة

98
00:08:08,110 --> 00:08:13,420
للآن مش واقعيةما بيصيح 5.9 بس تحليل يعني لإن في

99
00:08:13,420 --> 00:08:17,680
عندنا حصار اللي اه مشدد و بعدين هذا ال ratio من

100
00:08:17,680 --> 00:08:21,420
San Carlos de Arbelin إلى الآن حاطين فيه كمان اللي

101
00:08:21,420 --> 00:08:25,180
هو الفترات اللي كان فيها طفرات قد تكون مش طفرات

102
00:08:25,180 --> 00:08:28,800
إيجابية يعني زي مثلا بلد المخيمات المخيمات اللي

103
00:08:28,800 --> 00:08:32,660
عندها 200 ألف مسكن مرة واحدة هذه مش مشكلة الإسكان

104
00:08:32,660 --> 00:08:36,400
يعني حلت مشكلة الإسكان في البلد ولكن كانوا مضطرين

105
00:08:36,400 --> 00:08:41,380
إلهاهذه طارقة على الشعب الفلسطيني كمخيمات وفي ايضا

106
00:08:41,380 --> 00:08:47,180
فترات فيها تفرات وبالتالي لما جيت حسبت اخر تقريبا

107
00:08:47,180 --> 00:08:54,100
من سنة 2000 الى 2007 الوضع الطبيعي وجدت ان المعدل

108
00:08:54,100 --> 00:09:00,480
تقريبا 2.4% من اعداد المباني واعتقد هذه النسبة

109
00:09:00,480 --> 00:09:05,620
مناسبة يعني كل سنة 5000 مبنى

110
00:09:07,190 --> 00:09:12,410
مسكن مش مبنى، مسكن، مسكن، يعني shelter واضح الأمر،

111
00:09:12,410 --> 00:09:16,370
لكن كمان لو أجينا حسبنا في الوقت الحاضر، لأ الرقم

112
00:09:16,370 --> 00:09:21,450
هذا كبير، في الحصار أقل من نصف فمية، الآن، من يوم

113
00:09:21,450 --> 00:09:26,390
الحصار إلى الآن، يمكن كان في شوية انفراجةمن فترة

114
00:09:26,390 --> 00:09:30,470
من في 2011 و 2012 فترة شوية كان فيه شوية beach

115
00:09:30,470 --> 00:09:34,090
شوية بضائع اللي هي علاقة بالبناء والتشييد وإلى

116
00:09:34,090 --> 00:09:38,890
آخره الآن معدل النمو في المبادئ استكالية والمبادئ

117
00:09:38,890 --> 00:09:49,130
استكالية أقل من نص في المية أقل قدبا مش نص أقل من

118
00:09:49,130 --> 00:09:53,850
نص في المية إذا إحنا أمام إيش؟ هذه الأرقامال ratio

119
00:09:53,850 --> 00:10:00,770
اللي من 48 إلى الآن أكم كانت بتشكل نسبته 5.9% يعني

120
00:10:00,770 --> 00:10:06,250
المباني مثلا كل 100 مبنى بيزيدوا 6 مباني إلا عشر

121
00:10:06,250 --> 00:10:11,150
واضح كل 100 أش بيزيدوا 6 مباني طيب بعدين لو احنا

122
00:10:11,150 --> 00:10:18,650
أخدنا ال ratio من 2000 ل 2008 2.4% كمعددمعقول وإن

123
00:10:18,650 --> 00:10:23,670
كان هناك فيه نقص طيب الآن أقل من نصف المية لإنه

124
00:10:23,670 --> 00:10:27,050
مابدخلش حاجة عبر النعادة لا فيه أسماع ولا فيه كل

125
00:10:27,050 --> 00:10:32,470
ما يتعلق بشبكة الألمانيا التحتية طيب الآن إيش

126
00:10:32,470 --> 00:10:35,790
المؤشر اللي إحنا ممكن نستفيده ويمكن يفيدنا في

127
00:10:35,790 --> 00:10:40,970
عملية التقدم التلقائية يلا وين المهندسين؟ وين

128
00:10:40,970 --> 00:10:47,380
أفكاركم؟ وين الأفكار اللي عندكم؟ أيوة يا أخواتهي

129
00:10:47,380 --> 00:10:52,580
عندك مؤشر الأخوات في العمارة عندك مؤشر انتوا انتوا

130
00:10:52,580 --> 00:10:57,180
بتشاركوا في المخطط الإقليمي في عندكم مؤشر انه معدل

131
00:10:57,180 --> 00:11:01,240
النمو العادي لازم يكون خلينا نتكلم عن تلاتة في

132
00:11:01,240 --> 00:11:04,440
المية تلاتة و نص في المية عداد المباني الآن عنده

133
00:11:04,440 --> 00:11:08,260
أقل من نص هذا مؤشر تخيل كيف بتستفيد منه في عمل

134
00:11:08,260 --> 00:11:12,320
مخططات إقليمية فكروا مع بعض و الأخوات المفتوحة

135
00:11:12,320 --> 00:11:13,240
طبعا السؤال للجميع

136
00:11:26,020 --> 00:11:30,980
أنا بالنسبالي أول مؤشر أن احنا أمام أسمة كبيرة،

137
00:11:30,980 --> 00:11:37,280
هذا مؤشر، أمام أسمة سكن حادة، أسمة سكن حادة،

138
00:11:37,280 --> 00:11:44,520
وبالتالي إيش الحلول؟ بدنا نفكر مع بعض في الحلول،

139
00:11:44,520 --> 00:11:49,910
بسيب أنفو الحلولالان طبعا مش موضوع ان انا اتكلم في

140
00:11:49,910 --> 00:11:53,150
موضوع الحلول لكن انا بدي اسيب عينكم بس نتيجة

141
00:11:53,150 --> 00:11:56,110
المؤشر ان هذا المؤشر اعطاه نتيجة ان احنا الآن

142
00:11:56,110 --> 00:12:01,670
بالعالي من قسم السكن هدى و احنا كمخطط إقليمي لابد

143
00:12:01,670 --> 00:12:05,990
ان يأخذ بالاعتبار نفس المخطط اللي احنا بنعده هذه

144
00:12:05,990 --> 00:12:11,830
المشكلةوالأسد مش مشكلتش قولنا عنها أزمة هذه الأزمة

145
00:12:11,830 --> 00:12:16,790
يزود مساعة الاستخدام السكني يفكر بطريقة أو باخره

146
00:12:16,790 --> 00:12:21,850
ان يكون فيه استراتيجية خاصة بالاستثمار يعني هذه

147
00:12:21,850 --> 00:12:25,470
مشكلة كبيرة و تتفاقم و كل يوم احنا بالفعل بحاجة

148
00:12:25,470 --> 00:12:30,810
إلى مساكنأكتر لأن معدل نسبة البناء عندى برضه نسبة

149
00:12:30,810 --> 00:12:34,410
قليلة جدا يعني نسبة البناء اللى بتتم انا باستفيد

150
00:12:34,410 --> 00:12:38,610
منها أنا طبعا نسبة البيوت اللى تبنى سنويا تعتبر

151
00:12:38,610 --> 00:12:42,810
قليلة جدا وبالتالي الفاقد كبير و العجز كبير و

152
00:12:42,810 --> 00:12:46,810
العجز مش ثانوي لأ متراكم يعني السنة اللى عندى عجز

153
00:12:46,810 --> 00:12:51,570
السنة اللى جاية متراكم عليه و الاخر هذا البيوت

154
00:12:51,570 --> 00:12:56,590
التالفة بتاستبدال لدى مشكلة برضه إذا لابد دراسةهو

155
00:12:56,590 --> 00:13:01,510
مفضوع وإفراد جزء في المخطط الإقليمي للبيوت التي

156
00:13:01,510 --> 00:13:05,930
هتمت والبيوت التالفة وطبيعة المساكن واطراز المعمار

157
00:13:05,930 --> 00:13:10,330
للمساكن هذه الأمور مهمة جدا مش تردد فقط لأن

158
00:13:10,330 --> 00:13:16,250
الاستفادة منها و بناءمعلومات عليها او اتخاذ قرار

159
00:13:16,250 --> 00:13:20,930
..الان فينا مصطلحات ..هذه المصطلحات أيضا مش للحفظ

160
00:13:20,930 --> 00:13:26,790
..لأ هي كمؤشرات بتفيدنا احنا ومش لأنه احنا نحطها

161
00:13:26,790 --> 00:13:30,250
في المخططات فقط لغير ..ولكن لتوظيف هذه عملية

162
00:13:30,250 --> 00:13:35,950
التخطيط ..في حاجة بيسموها التزاهم السكنإيش التزاحم

163
00:13:35,950 --> 00:13:41,430
السكني؟ إيه اللي علاقة؟ زحمة تزاحم وسكني سكن طب

164
00:13:41,430 --> 00:13:46,270
كيف بيكون التزاحم؟ بيكون عدد الأفراد كبير في كل

165
00:13:46,270 --> 00:13:51,130
مسكن، اتنين عدد القصر أيضا كبير أو قليل، هي

166
00:13:51,130 --> 00:13:55,550
التزاحم، يعني فيه أسورتين، اتنين مثلا إخوة مزوجين

167
00:13:55,550 --> 00:13:59,230
في بيت واحد، في مسكن واحد، إيش بيكون فيه هنا؟

168
00:13:59,230 --> 00:14:02,930
تزاحم، وانا مش صح، طيب مسكن فيه عشر أفراد، إيش

169
00:14:02,930 --> 00:14:08,000
بيكون فيه؟في تزاحم طيب الأب متزوج مع ابنه في

170
00:14:08,000 --> 00:14:12,280
البيت، إيش بيكون فيه اندي كمان؟ تزاحم، إذا التزاحم

171
00:14:12,280 --> 00:14:16,820
بقيس موضوعين، الموضوع الأول نصيب الوحدات السكنية

172
00:14:16,820 --> 00:14:23,500
من السكان، اتنين نصيب الوحدات السكنية من القصارى،

173
00:14:23,500 --> 00:14:27,550
طب كيف بدي أعرف إنه في تزاحم و ليمشي تزاحم؟طيب

174
00:14:27,550 --> 00:14:30,930
ماهيش الحالة لأ ماروش علاقة بالغرف في معدل ثاني

175
00:14:30,930 --> 00:14:35,030
اسمه درجة التزاحم بين جثين حسب الإحصاء المركزي

176
00:14:35,030 --> 00:14:39,370
عشان مايصيرش فيه لخبطة في المفتلاحات سموه نسبة

177
00:14:39,370 --> 00:14:42,870
إشغال أو معدّة إشغال الغرفة أنا بتكلم الآن في

178
00:14:42,870 --> 00:14:47,550
التزاحم نصيب الوحدة السكنية من السكان بتراور عنده

179
00:14:47,550 --> 00:14:52,710
في قطاع غزهان أخواتي سبعة و نصف نسمة لكل مسجد هنا

180
00:14:52,710 --> 00:14:56,480
السؤال فيش تزاحم ولا مافيش تزاحم؟ليش طالع في

181
00:14:56,480 --> 00:15:06,840
اتزاحهم؟ كيف حكمت أنه في اتزاحهم يفتظنوا؟ ماعنتيش

182
00:15:06,840 --> 00:15:09,620
معلومات عن مساعة المسكين ماهو حسب المساعة يعني

183
00:15:09,620 --> 00:15:15,080
كيبنا .. أنا بتكلم كم عدد، ratio كامل، عام كيبنا

184
00:15:15,080 --> 00:15:21,100
الأعراف؟ أكمل متوسط حجم الأسرة؟ هذا بقارن أنه عالي

185
00:15:21,100 --> 00:15:22,920
أو غير عالي

186
00:15:25,920 --> 00:15:33,320
خلال حجم الأسرة الأسرة في جينه كانت ستة و مُص فرد

187
00:15:33,320 --> 00:15:40,940
لكل مسكن المفروض يكون او الان متوسط حجم الأسرة

188
00:15:40,940 --> 00:15:46,100
الفلسطينية ستة و مُص فرد اذا مادام هان العدد سبعة

189
00:15:46,100 --> 00:15:50,580
و مُص جداش في عند زيادة فرد في كل مسكن هدول

190
00:15:50,580 --> 00:15:54,450
الأفراد عشان أخفف اتساحهم لازم أطلعهمو في مسكن

191
00:15:54,450 --> 00:15:59,110
واحدة أطلع و كل اتنين ساكنهم في غرفة إذا نحول هدول

192
00:15:59,110 --> 00:16:04,370
الأعداد إلى غرف و الغرف نحولهم إلى مساكن وبالتالي

193
00:16:04,370 --> 00:16:09,770
هذا مؤشر برضه إنه في عنده تزاحم في المساكن و أيضا

194
00:16:09,770 --> 00:16:14,890
نصيب الوحدات السكنية من الأسرة المفروض كل مسكن أكم

195
00:16:14,890 --> 00:16:19,550
أسرة يكون فيه و لمش صح الكلام هذا لازم أسرة سواء

196
00:16:19,550 --> 00:16:25,540
تتكون منأتنين أو خمسة أو ستة أو سبعة أو عشرة بس

197
00:16:25,540 --> 00:16:30,080
لازم يكون في أسرة ماتكونش أسرتين وبالتالي هان

198
00:16:30,080 --> 00:16:35,540
بتراوح عند في قطاع غزة من واحد إلى واحد واتنين من

199
00:16:35,540 --> 00:16:40,340
عشرة أسرة مايعني ذلك أيش المؤشر أنه في مساكن فيها

200
00:16:40,340 --> 00:16:45,960
كم أسرة؟ أسرتين هدول لازم يطلع أو فرهم مساكن إذا

201
00:16:45,960 --> 00:16:50,740
كل هذه المؤشرات هي بالفعل بتدلع أنه في عند أزمة

202
00:16:53,330 --> 00:16:58,170
وبالتالي لابد من حل هذه المشكلة وتوضع هذه على

203
00:16:58,170 --> 00:17:01,850
الطاولة أمام المخططين لحلها سواء في land use في

204
00:17:01,850 --> 00:17:05,650
استخدامات الأرض أو في طبيعة مشروعات الاسكان أو في

205
00:17:05,650 --> 00:17:10,030
موضوع الاستثمار هذا جزء من المؤشرات انكمل الآن

206
00:17:10,030 --> 00:17:15,670
اتنين كثافة المسكن خدوا بالكم

207
00:17:19,630 --> 00:17:22,550
كثافة .. كثافة السكان .. السكان مع مين؟ مع مساحة

208
00:17:22,550 --> 00:17:26,050
.. مع مساحة الأرض طيب كثافة الغرفة .. الغرف مع

209
00:17:26,050 --> 00:17:29,210
مين؟ مع مساحة .. المنزل .. الأرض طيب كثافة المبنى

210
00:17:29,210 --> 00:17:32,950
.. كثافة المبنى .. أعداد المباري مع مساحة ..

211
00:17:32,950 --> 00:17:36,490
المبنى .. أي شيء كثافة يرتبط .. و هذا على إيش بدل؟

212
00:17:36,490 --> 00:17:39,390
على إيش بقشة؟ لما تقول عندي و الله كثافة المساكن

213
00:17:39,390 --> 00:17:43,370
عالية .. الأخوات أنتوا في العمارة .. إيش يعني ما

214
00:17:43,370 --> 00:17:45,930
تقول في عندي تكدس في المساكن في المنطقة؟ إيش ..

215
00:17:45,930 --> 00:17:47,130
إيش أثارها البيئية؟

216
00:17:49,640 --> 00:17:55,320
أه يا أخوات اللي ورا، إيش أثار؟ التلاثق المباني،

217
00:17:55,320 --> 00:17:58,960
كثافة عالية في الدنيا، إيش بتقدر؟ بقعدوا يتوفروا

218
00:17:58,960 --> 00:18:02,520
الإحتياجات لكل واحدة سكنية يعني، أه بس المنطقة

219
00:18:02,520 --> 00:18:06,240
كيبت سير من ناحية بيئية، فيه تلاثق، أيوة اتفضلوا

220
00:18:06,240 --> 00:18:08,920
ادرسوا بيها أنتوا يا أخواتي، إيش الأثار البيئية،

221
00:18:08,920 --> 00:18:11,620
التكدث؟ شعر الشمس بتصحيش لما يكون شعر الشمس ..

222
00:18:11,620 --> 00:18:14,620
مظبوط، هذي أقم اتنين، إيش كمان؟

223
00:18:29,370 --> 00:18:33,730
طيب تمام إذا تساعد دراسة الكتاب في المسكن إلى

224
00:18:33,730 --> 00:18:37,670
إعطاء صورة عن تزاحم المساكن داخل المدينة كهم

225
00:18:37,670 --> 00:18:42,650
الزاحمةوالتي تتأثر باختلاف الأبناء، تختارفهم عن

226
00:18:42,650 --> 00:18:48,010
تزاعهم حسب تصريم الأبناء وارتفاعها ومدى التساقها

227
00:18:48,010 --> 00:18:52,230
ببعضها البعض، يعني مثلا ممكن يكون أرضي فيه تلاثق

228
00:18:52,230 --> 00:18:56,930
زي المخيمات، وممكن يكون عمومات عالية ومافيش تلاثق،

229
00:18:56,930 --> 00:19:01,290
ممكن يكون عدد الوحدات السكرية كبير في الدنم، لكن

230
00:19:01,290 --> 00:19:06,530
مافيش تلاثقليش؟ في مصطلح هناخده الآن اسمه الكثافة

231
00:19:06,530 --> 00:19:10,730
البنائية، الكثافة البنائية بتكون معقولة، مناسبة،

232
00:19:10,730 --> 00:19:14,350
وبالتالي بتفترش مدى .. فش استحالة بيكون في

233
00:19:14,350 --> 00:19:19,670
المنطقة؟ طيب، وبالتالي كما استفادت منها في دراسة

234
00:19:19,670 --> 00:19:22,930
الظروف الصحية لما تاوة حكت الأخت على التهوياء

235
00:19:23,930 --> 00:19:28,090
الشمس، إيش يعني؟ من أسباب مرضين العظام من الأطفال

236
00:19:28,090 --> 00:19:32,430
عدم دخول الشمس إلى المينة، إلى المسكن، واضح الأمر؟

237
00:19:32,430 --> 00:19:36,790
يعني برضه كمان عدم دخول الشمس إلى المسكن يؤدي إلى

238
00:19:36,790 --> 00:19:41,090
انتشار الأمراض، منها اللي هو مرضين العظام، وفي بعض

239
00:19:41,090 --> 00:19:44,610
المتلازمات اللي ممكن ترتبط برضه كمان بعدم وجود

240
00:19:44,610 --> 00:19:48,330
التهوية والتشميس، منها الأزمات الصدرية عند الأطفال

241
00:19:48,740 --> 00:19:52,480
بتكون المطابق مش مهوية ونتيجة القليل والزيت

242
00:19:52,480 --> 00:19:56,520
والشغلات هذه كلها بتأثر بشكل كبير كما استفادت منها

243
00:19:56,520 --> 00:20:00,380
في دراسة الظروف الصحية والبيئية للمناطق السكنية

244
00:20:00,380 --> 00:20:04,520
وبالتالي هايو الديالي ونادها هايو الديالي في كل

245
00:20:04,520 --> 00:20:08,180
موضوع بناخه يعني ممكن تكون هذا الموضوع الكتاف مرة

246
00:20:08,180 --> 00:20:11,700
عليكم في الأمران لكن أنا الآن كيف أوقفه في عملية

247
00:20:11,700 --> 00:20:15,300
التخطيط هذا بالتالي يفيدنا في ماذا؟ في رسم

248
00:20:15,300 --> 00:20:16,520
السياسات

249
00:20:18,410 --> 00:20:24,830
زي مطلوب التخفيف من هذه الأزمة من التلاسق المداني

250
00:20:24,830 --> 00:20:29,310
لأنه بتعمل مشاكل صحية وطبعا تؤثر بشكل كبير حتى على

251
00:20:29,310 --> 00:20:31,690
الأمور النفسية عند الإنسان يكون فيه ازدهام وفيه

252
00:20:31,690 --> 00:20:34,550
كذا بيعمل اكتئاب فيه حاجة يسموها اكتئاب المدن

253
00:20:34,550 --> 00:20:37,470
اكتئاب سكان المدن نتيجة التلاسق نتيجة ازدهام

254
00:20:37,470 --> 00:20:41,610
الشديد نتيجة نتيجة الضوضاء واضح الأمر هذه كثافة

255
00:20:41,610 --> 00:20:48,750
المسكن وتعد دراسة كثافة المسكنالتخطيط التي تبحث في

256
00:20:48,750 --> 00:20:52,550
العلاقة الوظيفية بين الأرض والاستخدام طب أنت

257
00:20:52,550 --> 00:20:56,130
دكتورة بتحكينا عن كتافة الاستخدام السكني لأ أنا

258
00:20:56,130 --> 00:20:59,870
كمثال بس بتكلم عن كتافة كل الاستخدامات كتافة

259
00:20:59,870 --> 00:21:03,350
الاستخدام التعليم كتافة الاستخدام الصحي كتافة

260
00:21:03,350 --> 00:21:08,960
الاستخدام التجارة كتافة الاستخدام الترفيهالملاعب

261
00:21:08,960 --> 00:21:13,060
كله بدرسها وبقارنها بالمعايير الدولية عشان كل

262
00:21:13,060 --> 00:21:16,100
الكلام هذا مفيدني في عمل خريطة استخدامات الأرض

263
00:21:16,100 --> 00:21:21,240
المستقبلية لان لابد من تحديد مساحة كل استخدام من

264
00:21:21,240 --> 00:21:26,140
الاستخدامات اذا هان يعد مؤشر مهم جدا للتحكم في

265
00:21:26,140 --> 00:21:31,020
الكثافة واعاد التوزيع هذه الخدمات بما يتناسب مع

266
00:21:31,020 --> 00:21:32,700
الأنشطة الأخرى

267
00:21:36,520 --> 00:21:40,500
لسه احنا ماتكلمش عن كثافة المسكن كأرقام، بس ماتكلم

268
00:21:40,500 --> 00:21:44,980
بشكل عام انه كثافة المسكن مؤشر مهم جدا، بيدلل على

269
00:21:44,980 --> 00:21:48,880
مدى تلاثق المباني، مدى صحية المكان، هل بالفعل هذا

270
00:21:48,880 --> 00:21:55,920
المكان الصحي مناسب لاستكام ام لا؟ والكثافة، طيب

271
00:21:55,920 --> 00:21:59,850
احنا يا دكتور بمور علينا مصطلحاتفاكرينها؟ مرة ما

272
00:21:59,850 --> 00:22:03,050
نقول كثافة و مرة ما نقول توزيع و مرة ما نقول إيه

273
00:22:03,050 --> 00:22:07,410
الشمال و المصطلح الأخير الاقتضار تلت مصطلحات إيش

274
00:22:07,410 --> 00:22:12,790
الفرق بينهم الكثافة هي العلاقة اكتبوا عنكم الكثافة

275
00:22:12,790 --> 00:22:23,730
هي العلاقة بين عدد السكان و المساحة أما التوزيع هو

276
00:22:23,730 --> 00:22:24,650
شكل التوزيع

277
00:22:29,880 --> 00:22:35,600
أما الاقتضاف الاقتضاف العلاقة ما بين الموارد صحيح

278
00:22:35,600 --> 00:22:45,640
بين الموارد واش بين الموارد و .. بين الموارد و

279
00:22:45,640 --> 00:22:50,920
السكان ايوة و السكان الموارد تكفي ولا لا تكفي

280
00:22:50,920 --> 00:22:57,150
هنتكلم عن واحدة واحدة ان شاء الله تعالىموضوع

281
00:22:57,150 --> 00:23:01,190
الكثافة، الكثافة معروفة بقسم قدر السكان على مين؟

282
00:23:01,190 --> 00:23:05,530
على بسعر، وبتكون في 3 حالات الكثافة، إما تكون

283
00:23:05,530 --> 00:23:11,150
كثافة مخفضة أو متوسطة أو مرتفعة، ومؤشر تخيله طبعا،

284
00:23:11,150 --> 00:23:14,930
إذا كانوا مرتفع الكثافة، بدنا نخفف من هذه الكثافة،

285
00:23:14,930 --> 00:23:16,210
وأحيانا مضطرين تكون كثافة

286
00:23:19,430 --> 00:23:21,750
أرض شحيحة زي عنده في قطاع غزة وأسعارها مرتفعة

287
00:23:21,750 --> 00:23:27,670
كيالية لابد من زيادة الكثافة السكانية و قلل مساحة

288
00:23:27,670 --> 00:23:30,310
الاستخدام يعني في سيناريو من السيناريوهات أنا

289
00:23:30,310 --> 00:23:35,170
ماباش بتنبأ بمساحة الاستخدام السكني أو بحدد خريطة

290
00:23:35,170 --> 00:23:38,450
land use مناطق سكانية أحيانا برفع فيها الكثافة

291
00:23:38,830 --> 00:23:43,390
بخلّش الكثافة الحالية الطبيعية أو العشوائية

292
00:23:43,390 --> 00:23:47,650
الموجودة من خلال الوضع الطبيعي لأنها ممكن تأثر و

293
00:23:47,650 --> 00:23:51,590
يكون في استنزاف لعملية القرار يعني مثلا لما أكون

294
00:23:51,590 --> 00:23:58,610
عندي الكثافة 23 مسكن في الدنوب 23 مسكن هتقفل مشكلة

295
00:23:58,610 --> 00:24:02,270
كبيرة هال 23 مسكن في الدنوب إيش رأيكم؟ ممكن يكون

296
00:24:02,270 --> 00:24:05,710
أكتر ولا مش ممكن يكون أكتر؟ ممكن يكون أكتر من هيك

297
00:24:05,710 --> 00:24:11,120
وبالتالي بخفف مساحة الاستخدامالسكن ستة و تلاتة

298
00:24:11,120 --> 00:24:16,700
مسكن لكل دمون .. ستة و تلاتة .. مافيش النسبة هذه

299
00:24:16,700 --> 00:24:21,020
.. ستة و تلاتة مساكن لكل دمون .. إيش رأيكوا؟ إيش

300
00:24:21,020 --> 00:24:23,500
بتقرؤوا من خلال هذا الرقم؟

301
00:24:26,350 --> 00:24:30,070
أنتوا الأن مخططين، جالسين على طور التخطيط، عندكم

302
00:24:30,070 --> 00:24:36,430
بيانات اتوفرت لكم من خلال دراسة خصائص المسكن، طلعت

303
00:24:36,430 --> 00:24:40,250
عنكم، بتكون تحددوا الخراطة الهيكلية، حتى بيفيدكم

304
00:24:40,250 --> 00:24:43,990
في الخراطة الهيكلية عشان كده يا أخوات، اللي بيشتغل

305
00:24:43,990 --> 00:24:48,090
في التخطيط الهيكلي وبيتردث التفصيلي، لابد من اطلاع

306
00:24:48,090 --> 00:24:52,630
على المخططات الإقليميةلابد من الاطلاع و دراستها،

307
00:24:52,630 --> 00:24:55,710
يعني اللي بدرس مخطط هيكري لابد من الاطلاع على ما

308
00:24:55,710 --> 00:24:59,710
هو يدور حول المخطط الهيكري، على المخطط الإقليمي،

309
00:24:59,710 --> 00:25:03,010
واللي بدرس المخطط الإقليمي لابد من الاطلاع على

310
00:25:03,010 --> 00:25:07,110
المخطر التفصيلي، وأيضا الهيكري، لأنه في إيش

311
00:25:07,110 --> 00:25:11,850
بيقولناك بينهم؟ بالتوازن، طيب إيش رأيكم بهذه

312
00:25:11,850 --> 00:25:12,410
المعلومة؟

313
00:25:18,880 --> 00:25:23,580
ستة و تلاتة مسكن في كل دنوم يعني دنوم انا عندي

314
00:25:23,580 --> 00:25:32,160
دنوم الان فيه ستة و تلاتة مسكن هاي دنوم هاي

315
00:25:32,160 --> 00:25:39,760
واحد اتنين تلاتة اربعة اي خمسة هاي ست مساكن ولا في

316
00:25:39,760 --> 00:25:43,280
عنده شك في الأراضي ايش رأيكم؟ لأ هو لازم يكون هناك

317
00:25:43,280 --> 00:25:46,560
في قاعات تخطيط يعني ايه الاستفادة الاستغلال من ال

318
00:25:46,560 --> 00:25:50,100
..اللي هي مساحة الدنب بشكل عام انت بمخططة إقليمية

319
00:25:50,100 --> 00:25:53,820
جالسة على الطاولة أنا بدأ أوصل لحاجة معينة هذه

320
00:25:53,820 --> 00:25:58,540
عبارة عن بيانات حقيقية احنا بنعامل و نشتح الأراضي

321
00:25:58,540 --> 00:26:07,040
مساحة القطاع 365 كيلومتر واضح الأمر؟ عندي كثابة

322
00:26:07,040 --> 00:26:13,100
المسكن ما يشغله الدنب من الوحدات السكنية ستة و

323
00:26:13,100 --> 00:26:20,390
تلاتة من عشرة مسكن لكل دنبأكمل السكان في المستقبل؟

324
00:26:20,390 --> 00:26:23,690
أكمل وحدة سكنية نحتاج؟ أكمل مساحة الأرض اللي أنا

325
00:26:23,690 --> 00:26:31,970
محتاجها؟ هذا الرقم كبير ولا قليل؟قليل جدا إذا إحنا

326
00:26:31,970 --> 00:26:34,930
إذا كان استمرنا على هذا الرقم معناه هيكون في

327
00:26:34,930 --> 00:26:39,970
استنزاف للأراضي بشكل كبير وهذه مشكلة تتطلب هعقدوا

328
00:26:39,970 --> 00:26:44,030
بقى لكم الآن كمؤشر تخطيطي هدف ديني بسؤالي في اتخاذ

329
00:26:44,030 --> 00:26:48,230
القرار إنه لابد من إعادة البناء في بعض المناطق

330
00:26:48,230 --> 00:26:52,770
وهيكون قرار صعبوالقرار جريء هيتطر انهيط بعض

331
00:26:52,770 --> 00:26:57,050
المناطق ويعاد بناءها لكن لو استمرنا بإن والله ان

332
00:26:57,050 --> 00:27:00,530
كثافة ستكون ستة و تلاتة لسه من كل دنوب هذه مشكلة

333
00:27:00,530 --> 00:27:05,170
كبيرة لابد من التكثيف لابد من التكثيف يعني انا

334
00:27:05,170 --> 00:27:11,930
مثلا بتعملك الآن سيناريو خليكم

335
00:27:11,930 --> 00:27:19,730
معايا هم تنسوش ستة و تلاتة مساكن لكل دنوب هاي عندي

336
00:27:19,730 --> 00:27:30,330
اناخد عيب قهر هذه دولة أكم متر يعني؟ ألف متر ألف

337
00:27:30,330 --> 00:27:37,850
متر أيه شنو؟ مراجعة طيب هيجسمت من النص أكم سلفة

338
00:27:37,850 --> 00:27:47,290
قطعة هذه؟ 250 متر مثل؟ وهنا 250 و أي سلفة؟ دماغ

339
00:27:47,290 --> 00:27:48,690
بالدرجة أبني

340
00:27:51,470 --> 00:27:57,230
و 11 كلمة

341
00:27:57,230 --> 00:28:03,750
ها

342
00:28:03,750 --> 00:28:17,050
هى دور اتنين تلاتة اربعة خمس ادوار شد

343
00:28:17,050 --> 00:28:17,830
واحدة يعني بس

344
00:28:29,590 --> 00:28:35,970
متر مربع بتكون حاجة من هناك و نزل من هناك؟ رهيبة،

345
00:28:35,970 --> 00:28:43,570
رائعة، لأ، كويسة، طبعا، هيدلبها وهي كمان زي،

346
00:28:43,570 --> 00:28:49,970
عمارة، دور،

347
00:28:49,970 --> 00:28:56,290
نين، تلاتة، أربع، خمسة، نفس الشيء وهي النمو دجان

348
00:28:57,380 --> 00:29:05,660
الشبابة كمان لها بخلف شوية عشان و

349
00:29:05,660 --> 00:29:20,520
هاي كمان بيت بلون تاني و هاي كمان مجموعة خمسة

350
00:29:20,520 --> 00:29:21,260
و هاي كمان

351
00:29:34,170 --> 00:29:40,650
اربع خمسة و هاي كمان إذا كان بدكم إيش ممكن نعملها

352
00:29:40,650 --> 00:29:44,050
نستغله

353
00:29:44,050 --> 00:29:51,330
نأجره لفضائية ولا حاجة هاي كرميل ممكن

354
00:29:51,330 --> 00:29:54,750
يستغلوا كمان هاي كمان روح

355
00:30:09,150 --> 00:30:12,550
الكثير فاهم في الدرهم والكثير فاهم في الدرهم يتوجب

356
00:30:12,550 --> 00:30:12,890
عليها

357
00:30:21,270 --> 00:30:26,210
هنا خمس شجرة، مية وسبعين متر، مظبوط؟ هاي خمسة

358
00:30:26,210 --> 00:30:31,430
وخمسة؟ عشر، وعشرة؟ عشرين شغل، عشرين شغل، عشرين،

359
00:30:31,430 --> 00:30:34,830
تمام؟ كده الشجرة عندك؟ ستة ثلاث، ستة ثلاث، ستة

360
00:30:34,830 --> 00:30:34,990
ثلاث، ستة ثلاث، ستة ثلاث، ستة ثلاث، ستة ثلاث، ستة

361
00:30:34,990 --> 00:30:35,850
تلات، ستة تلات، ستة تلات، ستة تلات، ستة تلات، ستة

362
00:30:35,850 --> 00:30:38,210
تلات، ستة تلات، ستة تلات، ستة تلات، ستة تلات، ستة

363
00:30:38,210 --> 00:30:43,430
تلات، ستة تلات، ستة تلات،

364
00:30:43,430 --> 00:30:46,280
ستةو هيعندي كمان مساحة فاضية، إذا كان بدي كراش

365
00:30:46,280 --> 00:30:50,080
سيارة، مانشر غسيل، جنينة، حديثة، شجرة، طيب، ما هيك

366
00:30:50,080 --> 00:30:52,540
الكتافة لازم تكون، بس ممكن طالب تقول لي لا يا

367
00:30:52,540 --> 00:30:55,800
دكتور، عشرين مايفعلش، احنا في وضع خطير وبالتالي

368
00:30:55,800 --> 00:30:59,140
ممكن نعمل أربعين، كيف؟ لأ انت .. العمارة هذه اللي

369
00:30:59,140 --> 00:31:00,300
على الخارج .. اعمليها

370
00:31:03,420 --> 00:31:07,040
قداملك سيناريو .. قداملك سيناريو أخف شوية احنا ليش

371
00:31:07,040 --> 00:31:10,220
منشكل المساكن؟ ليش كله مية و سبعين؟ مفتوض اتنين

372
00:31:10,220 --> 00:31:14,800
أزواج .. أزواج يعني شباب .. شباب طبعا نفرين كلهم و

373
00:31:14,800 --> 00:31:19,420
بعد خمس سنين ممكن يصيروا تلاتة اربعة و بعد عشر

374
00:31:19,420 --> 00:31:23,260
سنين يصيروا و الاخرين طب ليش منشكل الجزء هذا يكون

375
00:31:23,260 --> 00:31:26,890
مية و سبعين و الجزء التاني يكون الشقاق؟100 وفي

376
00:31:26,890 --> 00:31:30,170
المنطقة الأخرى ال locust housing هذا يكون 60 و70

377
00:31:30,170 --> 00:31:34,410
متر وهذا نموذج مع بعضنا جداش اشتغلنا احنا على

378
00:31:34,410 --> 00:31:38,370
تقليل مساحة الاستفدام السكري هذا دوركم انتوا في

379
00:31:38,370 --> 00:31:41,810
التخطيط التقليدي كمؤشر طبعا هتقولوا و الله ان هذا

380
00:31:41,810 --> 00:31:45,290
طبعا لازم يكون في التفسير او في الهيكلة او في

381
00:31:45,290 --> 00:31:50,120
القطاع بس كله في النهاية بصوبحول توجيهات عامة

382
00:31:50,120 --> 00:31:54,720
للتخطيط التقليمي في داخل الدول واعتقد احنا في قطاع

383
00:31:54,720 --> 00:31:58,940
غزة لو احنا بالفعل كان فيه تخطيط منظم انا بصراحة

384
00:31:58,940 --> 00:32:01,080
مش مع توزيع الأراضي موضوع توزيع الأراضي مشكلة

385
00:32:01,080 --> 00:32:05,560
كبيرة جدا انا لأ انا بدي اعرف وين رايح لإن كلمة

386
00:32:05,560 --> 00:32:08,950
توزيع أراضي معناه ان انا مش عارف وين رايحممكن تبني

387
00:32:08,950 --> 00:32:13,070
الأرض، ممكن تنباع، الفرد مايستغلهاش، ممكن يعملها

388
00:32:13,070 --> 00:32:16,590
عمارة على الدور الخامس، ممكن على الأول، ممكن

389
00:32:16,590 --> 00:32:20,410
يعملها Spast، وبالتالي توجيه الإسكان مش واضح

390
00:32:20,410 --> 00:32:23,610
بالنسبالي، يفضل علنا يكون فيه مشاريع إسكان

391
00:32:23,610 --> 00:32:27,690
متكاملة، وهذا طبعا، ليش أنا بتكلم الكلام هذا من

392
00:32:27,690 --> 00:32:31,350
خلال المؤشرات اللي بتجيهني؟من خلال هذه المؤشرات

393
00:32:31,350 --> 00:32:35,670
كيف ممكن أستفيدها في تحديد مساعة الاستخدام إذا

394
00:32:35,670 --> 00:32:41,530
الكثافة واضحة المقلوب أنها زيادة الكثافة بما

395
00:32:41,530 --> 00:32:45,410
يتناسب مع ظروفنا ووقعنا ويا أخوات في نقطة مهمة جدا

396
00:32:45,410 --> 00:32:48,570
حتى في موضوع المعيار الدولية طب أنا بدأ أسأل

397
00:32:48,570 --> 00:32:52,930
السؤال هل مفضل الاتذاب بالمعيار الدولية أم لا؟ إيش

398
00:32:52,930 --> 00:32:53,350
رأيك؟

399
00:32:58,540 --> 00:33:03,980
تتناسب مع دولة .. دولة لأ طيب الأخوات الوراق هناك

400
00:33:03,980 --> 00:33:08,020
إيش رأيك؟ الأخت تقول إن لأ مش ضرورة دائما تلتسم

401
00:33:08,020 --> 00:33:14,300
بالمعايير الدولية كمقياس دولي حسب الظروف إيش رأيك

402
00:33:14,300 --> 00:33:26,440
كلامها؟ موافقة؟ و الله أفضل معايير الدولية يعني

403
00:33:26,440 --> 00:33:32,300
مثلا كتابة ثقافيةحسب المعيار الدولية مثلا 16 طالب

404
00:33:32,300 --> 00:33:35,520
بالفصل إيش رأيك في غزة؟ ممكن نفعل كلام هذا معانا؟

405
00:33:35,520 --> 00:33:40,560
بمشي؟ بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس

406
00:33:40,560 --> 00:33:42,700
بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس

407
00:33:42,700 --> 00:33:43,360
بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس بس

408
00:33:43,360 --> 00:33:46,580
بس بس

409
00:33:46,580 --> 00:33:51,540
بس

410
00:33:51,540 --> 00:33:56,140
بس بس ب

411
00:34:02,950 --> 00:34:07,530
والعادات والتقاليد بما يتمشى مع طبيعة المجتمع اللي

412
00:34:07,530 --> 00:34:14,590
أنا بدأناه طبعا أخد شكرا جزيلا صحيح طيب ناخد موضوع

413
00:34:14,590 --> 00:34:19,490
التوزيع توزيع مساكن يا أخوات يختلف عن الكثافة

414
00:34:19,490 --> 00:34:24,870
التوزيع قد يكون له علاقة بالكثافة ممكن أحيانا بس

415
00:34:24,870 --> 00:34:28,550
مش هو الأساس يختلف تماما بدا أجيب مثال عليكم أنتوا

416
00:34:28,550 --> 00:34:35,910
الآنالكثافة بتاعة الغرفة ثابتة، stable، في

417
00:34:35,910 --> 00:34:40,650
استقرار، ليش؟ عدده والغرفة والمسافر الغرفة، بس

418
00:34:40,650 --> 00:34:44,550
خلصنا، بس لو في عدد تجه تاني، إيش بيصير فيه؟ تغيير

419
00:34:44,550 --> 00:34:48,370
في الكثافة، لو انتقلنا إحنا كلنا إلى غرفة أخرى،

420
00:34:48,370 --> 00:34:52,310
أصغر، إيش بيصير في الكثافة؟تغير، تغير، تغير، تغير،

421
00:34:52,310 --> 00:34:59,330
تغير، تغير، تغير، تغير،

422
00:34:59,330 --> 00:35:03,670
تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير،

423
00:35:03,670 --> 00:35:04,550
تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير،

424
00:35:04,550 --> 00:35:04,610
تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير،

425
00:35:04,610 --> 00:35:08,730
تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير،

426
00:35:08,730 --> 00:35:13,650
تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير، تغير،

427
00:35:14,990 --> 00:35:20,710
واضح؟ لكن لو تكون بين طالبة و طالبة، بنك فاضي، كان

428
00:35:20,710 --> 00:35:24,050
انت توزعك تقريبا عددك من الأربعين، لأ مش مشتت،

429
00:35:24,050 --> 00:35:27,250
منتظر، لما أجي أدخل قرد باسم الله، ما شاء الله،

430
00:35:27,250 --> 00:35:30,450
والله مرتبين، شوف كيف جاعدين كلهم بالظبط، إيش

431
00:35:30,450 --> 00:35:34,410
بيكون التوزيع هنا؟ منتظر، التوزيع منتظر، العدد هو

432
00:35:34,410 --> 00:35:39,370
هو، حتى لو طلع جزء منكم، وتركزوا، انتوا عارفين، لو

433
00:35:39,370 --> 00:35:44,590
انتوا هنا عشرةمش 35 او 40 و اتركزتوا في مكان معين

434
00:35:44,590 --> 00:35:49,190
ايش بقول عنكم توزيع مركز و لو كنتوا انتوا موزعين

435
00:35:49,190 --> 00:35:52,910
هان أخد جادة و هان واحدة و مش عارفين في المنطقة

436
00:35:52,910 --> 00:35:55,370
تلقوا واحدة و واحدة على الأرض ايش بيكون التوزيع

437
00:35:55,370 --> 00:35:59,470
هان وشكله هو شكله هو شكله إذا العدد هو هو بس إيش

438
00:35:59,470 --> 00:36:03,650
اللي اتغير يا أخواتي شكل التوزيع العدد هو هو اللي

439
00:36:03,650 --> 00:36:07,650
اتغير شكل التوزيع طب كيف أقدر أجيب شكل التوزيع

440
00:36:07,650 --> 00:36:13,260
منحنى بالعكسعن طريق ملحنة لورنز مهم جدا يديني

441
00:36:13,260 --> 00:36:20,380
طبيعة التوزيع وبطلعني نتيجتين ال dy و ال ry درجة

442
00:36:20,380 --> 00:36:27,020
الانتظام و درجة التركز درجة الانتظام و درجة التركز

443
00:36:27,020 --> 00:36:30,760
هذا موجود في مادة العمران اللي بدرسها ملحنة لورنز

444
00:36:32,330 --> 00:36:35,610
يعني موجود، واللي عندها أي مشكلة، مافيش أي مشكلة

445
00:36:35,610 --> 00:36:38,530
في الساعات المكتبية، احنا جاهزين، لكن اعتقد

446
00:36:38,530 --> 00:36:41,990
اتدرستوه برضه كمان في الإحصار، مظبوط يا أخوات؟ ال

447
00:36:41,990 --> 00:36:44,430
Geography أو ال GIS، درستوه في الإحصار، درستوه

448
00:36:44,430 --> 00:36:47,810
الأخوات العمارة؟ من هانا لورانز، درستوه مش؟ هذا

449
00:36:47,810 --> 00:36:51,730
بحددني طبيعة التوزيع في السكان، وابتدي مؤشر تخطيطي

450
00:36:51,730 --> 00:36:55,910
هامولا إذا كان التوزيع مركز، يجب أن يكون مركز أو

451
00:36:55,910 --> 00:36:58,730
ما هو السبب إن التوزيع مركز؟ ليش مركز في منطقة

452
00:36:58,730 --> 00:37:02,310
معينة؟ وإذا كان مشتد، يجب أن تشوف التشتد إيجابي

453
00:37:02,310 --> 00:37:06,190
ولا سلبي؟ وإذا كان منتظم، يعني مافيش حاجة اسمها

454
00:37:06,190 --> 00:37:10,960
توزيع متساوم، مافيشانتبه يا أخوان، كتوزيع السكان

455
00:37:10,960 --> 00:37:14,960
عن الأرض، عن ال land scale، متساوي فشل من متساوي،

456
00:37:14,960 --> 00:37:18,420
ممكن يكون التوزيع أقرب إلى الانتظام، ممكن يكون

457
00:37:18,420 --> 00:37:23,500
متشتت، ممكن يكون مركز أقرب إلى التركز من خلال من

458
00:37:23,500 --> 00:37:26,500
جيسه من الحاجة اللغية، إذا مصطلح الكثافة غير مصطلح

459
00:37:26,500 --> 00:37:29,640
التوزيع، غير مصطلح الانتظام، وهذه المصطلحات

460
00:37:29,640 --> 00:37:32,700
التلاتة، ناس كتير يعني أحيانًا بيخلقوا فيه فيه،

461
00:37:32,700 --> 00:37:35,640
بيبقوا، يعني هو بيجي مثلا بتكلم ويقولك يا التوزيع

462
00:37:35,640 --> 00:37:42,250
السكان قصده إيش؟المجزير بيقول الكثافة وتوزيع

463
00:37:42,250 --> 00:37:45,850
السكان وبتكلم عن إيهاش؟ عن الكثافة، بيحكيش عن

464
00:37:45,850 --> 00:37:49,050
التوزيع أو بيقولك إن والله هذه المنطقة مقتضة

465
00:37:49,050 --> 00:37:54,730
بالسكان وبيقصد مزحمة بالسكان، بس ممكن تكون مزحمة

466
00:37:54,730 --> 00:38:02,080
وغير مقتضة، نين تقوللي كيف؟مزدحمة فيها سكان ..

467
00:38:02,080 --> 00:38:05,840
أيوة فيها موارد، يعني مثلا الآن السحراء ممكن يكون

468
00:38:05,840 --> 00:38:10,660
اتنين فرق في ال kilo ومقتضب السكان، مش هموارد،

469
00:38:10,660 --> 00:38:14,640
اتنين فرق وممكن منطقة يكون فيها الف نسمة في ال

470
00:38:14,640 --> 00:38:18,660
kilo وفيها موارد أو اكتر من الفين نسمة، تلات نسمة

471
00:38:18,660 --> 00:38:22,140
في ال kilo وفيها موارد وغير مقتضبإذا الاكتزاز مش

472
00:38:22,140 --> 00:38:26,760
مرتبط فقط بعدد السكان، ولكن مرتبط بطبيعة الموارد

473
00:38:26,760 --> 00:38:31,320
التي تكفي أعداد السكان، مصطلحات تلاتة مختلفين،

474
00:38:31,320 --> 00:38:37,560
الكثافة بتكون إما تكون كبيرة أو متخفضة أو متوسطة،

475
00:38:37,560 --> 00:38:41,930
التوزيع إما ليكون مركز أو مشتد أو مقضبوالاكتزاز

476
00:38:41,930 --> 00:38:46,570
إما أن يكون هناك فيه اكتزاز عالي أو اكتزاز منخفض

477
00:38:46,570 --> 00:38:50,190
أو مافيش عندي انا اكتزاز في الإقليم وهذه كلها طبعا

478
00:38:50,190 --> 00:38:55,310
مؤشرات مهمة جدا في عملية التخطيط بتديني يعني

479
00:38:55,310 --> 00:39:00,370
انطباق عن طبيعي أو صورة عن طبيعة الإقليم اتطلعوا

480
00:39:00,370 --> 00:39:04,150
هذه يا أخوات في القطاع اتطلعوا أكم كثافة المسكن

481
00:39:04,150 --> 00:39:04,990
الخريضة هذه؟

482
00:39:10,280 --> 00:39:12,800
أنا لما أكون في علم غرفي زيادة في عنده مشكلة

483
00:39:12,800 --> 00:39:17,390
استخداميواضح الأمر؟ لما يكون في عندي غرفة زيادة،

484
00:39:17,390 --> 00:39:20,690
في عندي مشكلة السفر لما تكون مساحة المسكن عندي انا

485
00:39:20,690 --> 00:39:24,570
زيادة عن الحاجة الطبيعية اللي بديها و اللي بتقرها

486
00:39:24,570 --> 00:39:27,830
الأمم المتحدة و المعايير الدولية، برضه في عندي

487
00:39:27,830 --> 00:39:32,190
مشكلة لما أنا، يكون في عندي شح في المساحة، بتكون

488
00:39:32,190 --> 00:39:36,690
في عندي مشكلة، هم طبعا تختلف من مكان إلى أخر ويمكن

489
00:39:36,690 --> 00:39:42,370
أعلى كثافة شكيلة لون الأخضر، الغامق هنا في بلدة

490
00:39:42,370 --> 00:39:46,670
جبالياو هذه خرائط مهمة جدا تشتغلوها و انتوا يا

491
00:39:46,670 --> 00:39:49,230
أخوات في ال GIS اللي انا انظركم و في ال Geography

492
00:39:49,230 --> 00:39:52,190
ممكن على الجُرس تشتغلوه كمان البكرا لو شاركتوا في

493
00:39:52,190 --> 00:39:55,310
التخطيط الإقليمي أو عملتوا أبحاث في التخطيط هذه

494
00:39:55,310 --> 00:40:00,970
المسلحة لابد أن توجد يعني معلومات مهمة يستفاد منها

495
00:40:00,970 --> 00:40:04,270
في عملية التخطيط إذا كان بقدر أعمل أشكال بيانية

496
00:40:04,270 --> 00:40:08,230
بعمل إذا كان بقدر أعمل خرائط أيضا بعمل مجموعة من

497
00:40:08,230 --> 00:40:12,990
الخرائطالكثافة البنائية، الآن وصلنا لكثافة

498
00:40:12,990 --> 00:40:15,750
البنائية، درستوها في العمق في المدينة امران؟

499
00:40:15,750 --> 00:40:20,250
كثافات اه .. بنائية اه .. كتعريفة طيب انا ايش

500
00:40:20,250 --> 00:40:25,190
تعريفة؟ هي عبارة عن مساحة أرضيات جميع أرضان المفنغ

501
00:40:25,190 --> 00:40:26,690
إلى المساحة اللي بيبقى بيها للغاية اه اتنشت اتنشت،

502
00:40:26,690 --> 00:40:30,890
اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت،

503
00:40:30,890 --> 00:40:31,710
اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت، اتنشت،

504
00:40:31,710 --> 00:40:36,230
اتنشت، اتنإيش بتعرفوا انتوا عن رفيف بش مهندس أيه؟

505
00:40:36,230 --> 00:40:38,970
إيش بتعرفوا عن كثافة بنائية؟ نفس الاشي إن مساحة

506
00:40:38,970 --> 00:40:41,690
السكان على مساحة البابنية وإذا كانت مساحة البابنية

507
00:40:41,690 --> 00:40:45,730
.. مساحة إيش؟ عادة مثلا الكثافة بتطلع .. ده في

508
00:40:45,730 --> 00:40:47,870
كثافة .. طيب لحظة شوية، اللي احنا بتتكلم عن كثافة

509
00:40:47,870 --> 00:40:51,430
بنائية أه، إنه عدد الطوارئ .. هذي شغلته و إنكوا،

510
00:40:51,430 --> 00:40:54,390
كعمارة، إيش المقصود بالكثافة بنائية؟

511
00:40:59,240 --> 00:41:02,640
هو ليش رقم السكان؟ لأ لأ مظبوط؟ لأ طيب و أكم لازم

512
00:41:02,640 --> 00:41:10,700
تكون؟ حسب معيار الدولية؟ أكم لازم تكون؟ أكم تساوي؟

513
00:41:10,700 --> 00:41:17,800
واحد صحيح ايش يعني واحد صحيح؟ المثلها الكفافة

514
00:41:17,800 --> 00:41:25,560
البنية يا أخوات، طلعوا الآن خلينا ناخد

515
00:41:25,560 --> 00:41:26,720
الشكل الأمامي

516
00:41:33,500 --> 00:41:39,260
هذه المساحة دولة

517
00:41:39,260 --> 00:41:45,380
ألف متر هذا هي هذه المساحة دولة واضح أنت مشجع في

518
00:41:45,380 --> 00:41:55,700
موجود هنا خمس أشجار مساحة كل شقة 200 متر الكتابة

519
00:41:55,700 --> 00:41:58,220
البنائية تساوي مساحة

520
00:42:00,030 --> 00:42:06,810
جميع الأدوار على مساحة الأرض مساحة جميع الأدوار

521
00:42:06,810 --> 00:42:18,910
كمسطح على مساحة الأرض المقام عليها البنان okay إذا

522
00:42:18,910 --> 00:42:23,330
هنا كم دور؟ واحد، اتنين، تلاتة، أربعة، خمسة خمسة

523
00:42:23,330 --> 00:42:26,410
ضربتين متر أكم بساوي

524
00:42:38,130 --> 00:42:41,830
لما اجي انا افكفك الأدوار هذه، هيك افكفكها، اشيلها

525
00:42:41,830 --> 00:42:47,610
واصفطها على الأرض عندهم تيجي بالظبط، تتسكل معاها

526
00:42:47,610 --> 00:42:52,230
الكثافة البنانية هيش تكون هيك؟ واحد صحيح، بدنا

527
00:42:52,230 --> 00:42:55,870
نبيس الكثافة البنانية عندنا في القطار أزاى المشكلة

528
00:42:55,870 --> 00:43:01,710
أننا جيناها أقل من واحد في سنة، حسب يعني دراسة

529
00:43:01,710 --> 00:43:07,320
الدكتوراه تبعك أنافي 2003 وجدت الكثافة البنائية

530
00:43:07,320 --> 00:43:12,180
تسعة من عشرة ايش يعني اقل من عشرة معناه البلاقاش

531
00:43:12,180 --> 00:43:18,000
كله أفقين البلاق أفقين ومشكلة نتكلم عن شح الأراضي

532
00:43:18,820 --> 00:43:22,060
بنتكلم عن استنذاف اللي هي الأراضي ما هي اي مشكلة

533
00:43:22,060 --> 00:43:26,240
اذا انا كمان بالدراعي هنا من النواحي المعمارية

534
00:43:26,240 --> 00:43:31,720
عندكم انتم انه كل ما زودت الطوافق اخلص متكلمة ساعة

535
00:43:31,720 --> 00:43:35,440
مين يعني ممكن انا اعمل الآن عشر أدوار هنا اضيف

536
00:43:35,440 --> 00:43:37,320
كمان خمسة ماشي؟

537
00:43:57,290 --> 00:44:07,710
اي دور؟ اثنين، ثلاثة، أربعة، خمسة كم دور صار عندك؟

538
00:44:07,710 --> 00:44:13,610
عشر عشر؟ أكبر

539
00:44:13,610 --> 00:44:23,890
عشان

540
00:44:23,890 --> 00:44:26,130
الكثافة بالإيه تكون واحد صحيح

541
00:44:36,300 --> 00:44:39,960
عشان يكون في مجال للسيارات و الشجر و الأطفال

542
00:44:39,960 --> 00:44:44,380
يلعبوا و يعملوا حديقة اذا كل ما انا ارتفعت كل ما

543
00:44:44,380 --> 00:44:47,360
انا اقل مساحة المبنى بحيث انه اخلي الكثافة

544
00:44:47,360 --> 00:44:50,260
البنانية واحدة هي هت ممتازة و ميثالية و رائعة جدا

545
00:44:50,260 --> 00:44:54,020
و هتتبع في المجاورات السكنيةبكون في مجالنا

546
00:44:54,020 --> 00:44:57,140
الحضارة، في مجالنا السيارات، في مجالنا دخول سيارة

547
00:44:57,140 --> 00:45:00,300
الإسعار، في مجالنا دخول سيارة المطافي، بتكون هيك

548
00:45:00,300 --> 00:45:03,080
الكتاتة البنائية واحدة صحيح، ممتازة، بس عنا

549
00:45:03,080 --> 00:45:09,100
ماتنفعش، دروفنا لا تسمع، صحيح؟ هذه بيسموها الكتاتة

550
00:45:09,100 --> 00:45:13,620
البنائية، وطبعا هذا المعيار أحنا لازم نشوفه، مقدرش

551
00:45:13,620 --> 00:45:16,900
نخطط، ومقدرش أحط هذه البيانات، أجيبها و أحطها في

552
00:45:16,900 --> 00:45:21,320
المخطط، وبس وخلاص، بتكون في قراءة لهذه الأرقام

553
00:45:23,890 --> 00:45:26,750
دكتور؟ بسيطنا القطاع الغزا، أنا بحكي في دول التاني

554
00:45:26,750 --> 00:45:30,170
اللي ماعندهم حصار أو احترال بالأحران، ملتزمين هذه

555
00:45:30,170 --> 00:45:32,870
المعايير؟ والله أنا بحكي إنه هذه الناس بكتير

556
00:45:32,870 --> 00:45:38,090
رائعة، مثالية، يعني عندها أبراج، هو المشكلة ويه

557
00:45:38,090 --> 00:45:40,940
منها؟ المشكلة اللي له في الشنطينةيعني في الأبراج

558
00:45:40,940 --> 00:45:43,200
السكنية في المنطقة، انت لو طلعك الآن على الشباب

559
00:45:43,200 --> 00:45:47,500
ستجدوا بعض الأبراج الكثافة المنائية عادة جدا، يمكن

560
00:45:47,500 --> 00:45:51,680
يكون خمسين أو ستين، بس ده مش حل، و في منطقة معينة،

561
00:45:51,680 --> 00:45:54,900
و ده خطأ كمان، لما أكون عندي أنا برج سكني، الآن

562
00:45:54,900 --> 00:46:00,020
برج مسكر كل المنطقة، و البرج اللي جنبه ماخد كل

563
00:46:00,020 --> 00:46:05,490
المنطقة، بناء كل المنطقة، مافي ارتدادمش هيصير؟ فيه

564
00:46:05,490 --> 00:46:08,510
طلاق صح؟ هنرجع تاني نتكلم عن المشكلة اللي حكينا

565
00:46:08,510 --> 00:46:13,490
عنها، كمان في مشكلة هنا، لو ندخل سيارة إسعاف فيش

566
00:46:13,490 --> 00:46:18,110
مجال، لو في اتفاقية حريق برضه فيش مجال، في مشكلة،

567
00:46:18,110 --> 00:46:21,690
طب وين السيارات تجاهنا؟ في أبراج، في منطقتنا في

568
00:46:21,690 --> 00:46:24,070
الرمال اللي احنا الآن، في أبراج، عدد كبير من

569
00:46:24,070 --> 00:46:28,910
الأبراجالمرتفعة و كلها بالظبط على القطعة بالظبط

570
00:46:28,910 --> 00:46:32,770
عاملين موقف سيارات يمكن يكون تحت أو في الشوارع

571
00:46:32,770 --> 00:46:35,790
المعيطة طب هل الشوارع المعيطة تستوعب كل هذه

572
00:46:35,790 --> 00:46:40,410
الأعداد و في مناطق أخرى في بناء أفقي كل بناء أفقي

573
00:46:40,410 --> 00:46:43,670
وبالتالي بتكون فيه عندك توازن .. توازن عشان كده

574
00:46:43,670 --> 00:46:48,150
أنا بتكلم عن شريط اسكاب متكاملة تحل المشكلة بشكل

575
00:46:48,150 --> 00:46:51,350
.. هذي طبعا انا هتطبيها حسابهاكيف احنا بنحسب

576
00:46:51,350 --> 00:46:55,790
الكثافة البنانية طبعا توزيع المساكن بنجيبها عن

577
00:46:55,790 --> 00:46:59,050
طريق ملحانة لورانس وفي حاجة بيسموها نسبة التركوز

578
00:46:59,050 --> 00:47:04,970
تمام نسبة التركوز بنجيبها من نص مجموعة سنين ناقصات

579
00:47:04,970 --> 00:47:09,950
ايش نص مجموعة سنين ناقصات نص السكان ناقص نص اللي

580
00:47:09,950 --> 00:47:15,390
هو المساحة تمام وبالتالي مثل رقم كل ما كان التوزيع

581
00:47:15,390 --> 00:47:21,510
قريب إلى الصفريكون مثالي اكتر طبعا هي عندكم في

582
00:47:21,510 --> 00:47:24,710
المادة ممكن طبعا تقولوا لها ما شاء الله عليكم كلكم

583
00:47:24,710 --> 00:47:28,570
يعني عندكم ذكاء وممكن تقرؤوه بسهولة هيعندي هان

584
00:47:28,570 --> 00:47:34,990
طبعا عدد السكان بالمية وفي عندي المساحة بالميةالـ

585
00:47:34,990 --> 00:47:39,050
percent الفرق بينهم هذا الفرق بينهم هذا النص يبقى

586
00:47:39,050 --> 00:47:43,850
ع اثنين يجده ان انا لدي نسبة التركيز في الأقلين و

587
00:47:43,850 --> 00:47:47,410
كل ما كانت صفر يكون التوزيع مثالي و كل ما اتعدى عن

588
00:47:47,410 --> 00:47:50,750
الصفر كل ما كانت التوزيع مركز هذه طبعا احنا

589
00:47:50,750 --> 00:47:55,250
المساقات اللى اتعلمنا فيها نسبة التركيز و الورس و

590
00:47:55,250 --> 00:47:58,810
الاحصة مطلوب ان نطبقها الآن في المسوح لتوظيفها

591
00:47:58,810 --> 00:48:02,010
لعملية التخطيط و من هنا يأتي تكامل الأضواع في

592
00:48:02,010 --> 00:48:07,990
التخطيطواضح الأمر؟ تكامل الأضواء، كل مجموعة الجاي

593
00:48:07,990 --> 00:48:11,050
أس في شغلهم، الأخوات في الأعمار في شغلهم، في

594
00:48:11,050 --> 00:48:14,110
المدني في شغلهم، في الكعبة في شغلهم، الأخوات في

595
00:48:14,110 --> 00:48:17,370
البيئة و هكذا، في الجاي أس طبعا مش ناسين و الأداب

596
00:48:17,370 --> 00:48:22,070
و كلهم، تمام؟ مساحة المسكينة، طيب مساحة المسكينة،

597
00:48:22,070 --> 00:48:25,870
مين أفضل؟نتسب المعيار الدولية سؤال ثاني و لا حسب

598
00:48:25,870 --> 00:48:29,710
ظروفنا؟ إذا نتعلمنا كمخططين إنه بناخد معيار الدولة

599
00:48:29,710 --> 00:48:33,810
نشوف إنه هل يتلاسب معانا ولا لأ و ممكن يكون في

600
00:48:33,810 --> 00:48:38,650
إنجليا أكثر من سنة حسب الظروف الاقتصادية والظروف

601
00:48:38,650 --> 00:48:43,030
الإجتماعية لكل فئة من فئات المجتمع يعني مثلا معظم

602
00:48:43,030 --> 00:48:47,350
مشاريع الإسكان اللي في القطاع الآن كله super lux

603
00:48:48,590 --> 00:48:52,310
مظبوط؟ واللي يقطعش يكون مكتوب عليها scam فاخر؟ طب

604
00:48:52,310 --> 00:48:57,890
مين جيبته فاخرة؟ كم واحد جيبته فاخرة فينا؟ المجتمع

605
00:48:57,890 --> 00:49:01,450
متعرفين الوضع؟ ماشي يا أخوات إذا برضه كمان مساحة

606
00:49:01,450 --> 00:49:04,850
المسكن مهم جدا ندرسها ونشوف طبيعتها و تدينا

607
00:49:04,850 --> 00:49:09,810
المؤشرات كاملة في إخطاع ال scam و بندرس كمان نصيب

608
00:49:09,810 --> 00:49:14,230
الفرق من الاستخدام وفي عندى يا أخوات معايير دوليةو

609
00:49:14,230 --> 00:49:18,010
في عندى طبعا هذه المعايير ممكن تتناسب معايا او

610
00:49:18,010 --> 00:49:21,410
ممكن ماتتناسبش و برضه كمان انا مابديش يكون في عندى

611
00:49:21,410 --> 00:49:25,510
اقل من المعايير بكثير بحيث يكون في عندى أسماء اخرى

612
00:49:25,510 --> 00:49:29,930
او بتكون المساحة لا تتناسب مع طبيعة المجتمع او مع

613
00:49:29,930 --> 00:49:32,670
طبيعة عدد الأفراد طبعا مابديش اقرأ الأرقام

614
00:49:32,670 --> 00:49:37,070
الموجودة هذه لكم الدراسة موجودة في المادة نصيب

615
00:49:37,070 --> 00:49:40,070
الفرق في عندى مقاييس الوطن المتحدة و ايضا في

616
00:49:40,070 --> 00:49:45,860
المعيار الفلسطيني و انا بس بدى اعرض عليكمهذه

617
00:49:45,860 --> 00:49:51,940
الخريطين هي متوسط مساحة المسكن فيها القطاع 127 متر

618
00:49:51,940 --> 00:49:57,620
مربع اما متوسط مساحة الأرض المقام عليها المبنى 206

619
00:49:57,620 --> 00:50:04,380
متر مربع اي ان لكل متر مربع من المساحة المبنيةأكام

620
00:50:04,380 --> 00:50:08,920
التزايد؟ ستين ساعة فيه تلاسق برضه مايتكفيش أعتقد

621
00:50:08,920 --> 00:50:12,640
حسب المعايير وبالتالي لو أجينا لنصيب الفرق من

622
00:50:12,640 --> 00:50:17,320
مساحة مسطح المسكن في الحضر حسب المعيار الفلسطيني

623
00:50:17,320 --> 00:50:22,560
إيش بنجد؟ إن معظم المساكن عندنا اسكان فيه فوق

624
00:50:22,560 --> 00:50:26,460
المتوسط وفيه بين المتوسط وفوق المتوسط وفيه طبعا

625
00:50:26,460 --> 00:50:31,460
هنا سكن متوسط وفيه يعني أعلى شوية من المتوسط يعني

626
00:50:31,460 --> 00:50:35,770
كله جدور في السكنالمتوسط، أعلى المتوسط، فوق

627
00:50:35,770 --> 00:50:39,570
المتوسط، تحت المتوسط، وحسب المعيار الأول المتحدة

628
00:50:39,570 --> 00:50:45,130
اسمه اسكان المعيار الأدنى ودون المعيار الأدنى في

629
00:50:45,130 --> 00:50:49,750
جزء عند أنا هو حسب المعيار الأدنى معظم القطاع حسب

630
00:50:49,750 --> 00:50:55,230
المعيار الأدنىلمساحة المسكم وطبعا في جزء قليل في

631
00:50:55,230 --> 00:51:00,370
الشمال عندى في بيت حنون هو أقل من الحد الأدنى وهذا

632
00:51:00,370 --> 00:51:04,950
طبعا احتاج إلى دراسة معناه ان في اسم الشكن سكن اذا

633
00:51:04,950 --> 00:51:08,150
كل هذه المؤشرات اللى حكينا عنها اليوم وسنكملها

634
00:51:08,150 --> 00:51:12,410
المحاضرة القادمة هي تعتبر عبارة عن مؤشرات

635
00:51:15,080 --> 00:51:19,600
السؤال الآن والمطولة كيف بالفعل المخطط يستفيد من

636
00:51:19,600 --> 00:51:23,320
هذه البيانات وتساعده في ماذا؟ في اتخاذ قرار