+
+
+
+ |
+ UBND
+ TỈNH PHÚ YÊN
+ SỞ XÂY DỰNG
+ --------
+ |
+
+ CỘNG
+ HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
+ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
+ ----------------
+ |
+
+
+ |
+ Số:
+ 95/TB-SXD
+ |
+
+ Tuy
+ Hòa, ngày 29 tháng 09 năm 2009
+ |
+
+
+
+
+
+
THÔNG BÁO
+
+
VỀ
+VIỆC HƯỚNG DẪN MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG, ĐIỀU KIỆN
+NĂNG LỰC TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN
+
+
- Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP,
+ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng (gọi
+tắt là Nghị định 209/2004/NĐ-CP); Nghị định số 49/2008/NĐ-CP, ngày 18/4/2008
+của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP,
+ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng (gọi
+tắt là Nghị định 49/2008/NĐ-CP);
+- Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, ngày 12/02/2009 của Chính phủ về Quản lý
+dự án đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là Nghị định 12/2009/NĐ-CP);
+- Căn cứ Thông tư số 12/2005/TT-BXD, ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng về hướng
+dẫn một số nội dung quản lý chất lượng công trình xây dựng và điều kiện năng
+lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng (gọi tắt là Thông tư
+12/2005/TT-BXD);
+- Căn cứ Thông tư 08/2006/TT-BXD ngày 24/11/2006 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn
+công tác bảo trì công trình xây dựng (gọi tắt là Thông tư 08/2006/TT-BXD);
+- Căn cứ Thông tư 16/2008/TT-BXD, ngày 11/9/2008 của Bộ Xây dựng về “Hướng dẫn
+kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù
+hợp về chất lượng công trình xây” (gọi tắt là Thông tư 16/2008/TT-BXD);
+- Căn cứ Thông tư 22/2009/TT-BXD, ngày 06/7/2009 của Bộ Xây dựng về “Quy định
+chi tiết về điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng” (gọi tắt là Thông tư
+22/2009/TT-BXD);
+- Căn cứ Thông tư 27/2009/TT-BXD, ngày 31/7/2009 của Bộ Xây dựng về “Hướng dẫn
+một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng” (gọi tắt là Thông tư
+27/2009/TT-BXD);
+- Căn cứ Quyết định số 1068/2009/QĐ-UBND, ngày 12/6/2009 về “Ban hành quy định
+phân cấp, ủy quyền và phân giao nhiệm vụ trong quản lý đầu tư xây dựng đối với
+các dự án do tỉnh Phú Yên quản lý”.
+Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công
+trình xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng trên địa bàn Tỉnh
+như sau:
+
+
I-Trách nhiệm
+của Chủ đầu tư trong quản lý chất lượng công trình xây dựng:
+
+
Chủ đầu
+tư có nhiệm vụ tổ chức quản lý toàn diện chất lượng công trình xây dựng kể từ giai
+đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi nghiệm thu bàn giao đưa công trình
+vào khai thác sử dụng bảo đảm chất lượng, hiệu quả và tuân thủ các quy định của
+Luật Xây dựng, Nghị định số 209/2004/NĐ-CP, Nghị định số 49/2008/NĐ-CP và Nghị
+định 12/2009/NĐ-CP, bao gồm:
+
+
I.1- Lựa chọn
+các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng:
+
+
Các lĩnh vực yêu
+cầu về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 36
+Nghị định 12/2009/NĐ-CP.
+
+
Lựa chọn các tổ
+chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Chương IV Nghị định 12/2009/NĐ-CP,
+các Điều 2,3,5,6,8 của Thông tư 22/2009/TT-BXD và các quy định pháp luật khác
+có liên quan.
+
+
I.2- Quản lý
+chất lượng khảo sát xây dựng:
+
+
- Phê duyệt nhiệm
+vụ và phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng quy định tại Điều 6,7 Nghị định
+209/2004/NĐ-CP;
+
+
- Xem xét quyết
+định việc bổ sung nhiệm vụ khảo sát quy định tại Điều 9 Nghị định 209/2004/NĐ-CP;
+
+
+
- Giám sát công
+tác khảo sát xây dựng, trường hợp không đủ điều kiện năng lực thì chủ đầu tư
+phải thuê tư vấn gi��m sát công tác khảo sát xây dựng quy định tại Điều 11 Nghị
+định 209/2004/NĐ-CP và hướng dẫn tại Điều 7 Thông tư 27/TT-BXD;
+
+
- Kiểm tra, nghiệm
+thu báo cáo kết qủa khảo sát xây dựng quy định tại Điều 12 Nghị định 209/2004/NĐ-CP;
+Khoản 2 Điều 1,2 Nghị định 49/2008/NĐ-CP.
+
+
I.3- Quản lý
+chất lượng thiết kế xây dựng công trình:
+
+
- Nhiệm vụ thiết
+kế xây dựng công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 13,14 Nghị định 209/2004/NĐ-CP
+và hướng dẫn tại Điều 8 Thông tư 27/TT-BXD;
+
+
- Nghiệm thu hồ
+sơ thiết kế xây dựng công trình quy định tại Điều 16 Nghị định 209/2004/NĐ-CP;
+Khoản 3,4 Điều 1,2 Nghị định 49/2008/NĐ-CP;
+
+
- Thẩm định, phê
+duyệt thiết kế xây dựng công trình theo quy định tại Điều 18 Nghị định 12/2009/NĐ-CP;
+Thiết kế kỹ thuật phải được chủ đầu tư đóng dấu đã phê duyệt theo mẫu Phụ lục 1
+vào bản vẽ làm căn cứ để triển khai bước thiết kế bản vẽ thi công; Thiết kế bản
+vẽ thi công phải được chủ đầu tư hoặc đại diện được uỷ quyền của chủ đầu tư xác
+nhận bằng chữ ký và đóng dấu đã phê duyệt theo mẫu Phụ lục 2 vào từng tờ bản vẽ
+trước khi đưa ra thi công.
+
+
- Điều chỉnh thiết
+kế theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 17 Nghị định 209/2004/NĐ-CP; Khoản 4
+Điều 1 Nghị định 49/2008/NĐ-CP và hướng dẫn tại Điều 10 Thông tư 27/TT-BXD;
+
+
I.4- Quản lý
+chất lượng thi công xây dựng công trình:
+
+
1-Trước khi khởi
+công xây dựng công trình Chủ đầu phải gởi thông báo khởi công (Theo mẫu Phụ lục
+số 3) đến các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn biết, để phối
+hợp thực hiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, cụ thể nơi gởi:
+
+
- Sở Xây dựng
+tỉnh Phú Yên;
+
+
- Sở quản lý chuyên
+ngành xây dựng (Nếu công trình thuộc chuyên ngành xây dựng);
+
+
- Phòng Công thương
+các Huyện hoặc Phòng quản lý đô thị đối với TP. Tuy Hòa và TX. Sông Cầu (Đối
+với mọi công trình, không phân biệt loại và cấp công trình);
+
+
- UBND xã, phường,
+Thị trấn nơi có công trình xây dựng.
+
+
2- Chủ đầu tư
+tự tổ chức giám sát chất lượng thi công xây dụng công trình theo quy định tại Điều
+21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây
+dựng theo quy định tại Điều 51 Nghị định 12/2009/NĐ-CP. Trường hợp không đủ điều
+kiện năng lực thì Chủ đầu tư phải thuê đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng.
+Đồng thời Chủ đầu tư phải có quyết định bằng văn bản, quy định trách nhiệm,
+quyền hạn của cán bộ giám sát thi công xây dựng công trình và thông báo cho nhà
+thầu thi công, nhà thầu thiết kế biết để phối hợp thực hiện, được quy định tại
+Khoản 3 Điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP. Mỗi công trình phải có ít nhất một
+cán bộ giám sát thi công xây dựng công trình, một cán bộ giám sát chỉ được thực
+hiện công việc giám sát cho một công trình hoặc hạng mục công trình trong cùng
+một thời gian. Cán bộ giám sát phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công
+xây dựng công trình do Sở Xây dựng cấp, thống nhất thực hiện theo Thông tư số
+12/2009/TT-BXD, ngày 24/6/2009 của Bộ Xây dựng về “Hướng dẫn chi tiết về cấp
+chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng”, kể từ ngày 10/8/2009, thay cho tất cả
+các Giấy chứng nhận hành nghề giám sát trước đây không còn hiệu lực.
+
+
3- Chủ đầu tư
+phải lập sổ nhật ký giám sát của Chủ đầu tư (theo mẫu Phụ lục số 4), ghi những nội
+dung được quy định tại Điều 21,22 Nghị định 209/2004/NĐ-CP. Sổ này được Chủ đầu
+tư, cán bộ giám sát thi công xây dựng và cán bộ giám sát tác giả sử dụng và được
+đóng dấu giáp lai của Chủ đầu tư. Sổ nhật ký giám sát do cán bộ giám sát bảo
+quản trong suốt thời gian thi công, là tài liệu bắt buộc, thuộc trong danh mục
+hồ sơ hoàn công xây dựng công trình. Khi công trình xây dựng hoàn thành, bản
+gốc do Chủ đầu tư lưu trữ.
+
+
4- Chủ đầu tư
+có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng kịp thời sau khi có phiếu
+yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng quy định tại Điều 23 Nghị định
+209/2004/NĐ-CP.
+
+
Nghiệm thu công
+việc xây dựng; Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây
+dựng; Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng
+đưa vào sử dụng; được quy định tại các Điều 24, 25, 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP;
+Khoản 5,6,7 Điều 1,2 Nghị định 49/2008/NĐ-CP.
+
+
5- Đối với các
+công trình xây dựng phải có chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và
+chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng quy định tại Điểm 8
+Điều 1 Nghị định số 49/2008/NĐ-CP và Khoản 3 – Mục I Thông tư 16/2008/TT-BXD,
+thì trước khi đưa Công trình hoặc hạng mục Công trình vào sử dụng, Chủ đầu tư
+phải lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức chứng nhận có năng lực phù hợp với
+loại và cấp công trình, quy định tại Khoản 1Mục II và Khoản 2 Mục III Thông tư
+16/2008/TT-BXD. Chủ đầu tư có trách nhiệm gởi kết quả kiểm tra, chứng nhận gồm:
+Bản sao có công chứng Giấy chứng nhận và bản báo cáo kết quả kiểm tra của tổ
+chức thực hiện công tác chứng nhận đến các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng
+gồm: Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, Sở Quản lý chuyên ngành xây dựng (nếu công trình
+thuộc chuyên ngành).
+
+
6- Yêu cầu nhà
+thầu thi công xây dựng thực hiện bảo hành công trình xây dựng và thực hiện trách
+nhiệm của mình theo quy định tại Điều 29, 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP;
+
+
7- Chủ đầu tư
+chịu trách nhiệm tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình. Số lượng theo quy định
+tại Điều 18 Thông tư 27/TT-BXD; Lập bản vẽ hoàn công theo Phụ lục 7; Hồ sơ hoàn
+thành công trình theo Phụ lục 8. Chậm nhất là 3 tháng kể từ khi bàn giao công
+trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải nộp Hồ sơ hoàn thành công trình đến cơ
+quan lưu trữ như sau:
+
+
- Cơ quan lưu
+trữ nhà nước cấp quốc gia lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng đối với công
+trình theo quy định phải lưu trữ quốc gia.
+
+
- Cơ quan lưu
+trữ nhà nước cấp Tỉnh lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng cấp II, cấp I,
+cấp đặc biệt, được xây dựng trên địa bàn, trừ các công trình do cơ quan lưu trữ
+quốc gia lưu trữ.
+
+
- Cơ quan lưu
+trữ nhà nước cấp Thành phố, Thị xã, Huyện lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây
+dựng cấp IV, cấp III, được xây dựng trên địa bàn.
+
+
8. Báo cáo cơ
+quan quản lý nhà nước về xây dựng theo phân cấp tại địa phương về tình hình chất
+lượng và công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng định kỳ trước ngày 15
+tháng 6 (đối với báo cáo 6 tháng) và trước ngày 15 tháng 12 (đối với báo cáo
+năm) hằng năm, báo cáo đột xuất khi có yêu cầu theo mẫu tại Phụ lục 9; báo cáo
+sự cố công trình xây dựng theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 35 Nghị định
+209/2004/NĐ-CP, mẫu tại Phụ lục 10,11.
+
+
II-Trách nhiệm của Nhà thầu thi công trong quản lý chất lượng
+công trình xây dựng:
+
+
1- Nhà
+thầu thi công xây dựng phải lập hệ thống quản lý chất lượng sản phẩm xây dựng phù
+hợp yêu cầu, tính chất, quy mô công trình xây dựng. Chú trọng lập các quy trình
+quản lý chất lượng cho từng giai đoạn công việc xây dựng như: Phần móng, phần
+thân, hoàn thiện và lắp đặt thiết bị. Nội dung quản lý chất lượng thi công xây
+dựng của Nhà thầu và tổng thầu được quy định tại Điều 19, 20 Nghị định
+209/2004/NĐ-CP.
+
+
2- Người
+đại diện pháp nhân của đơn vị thi công có trách nhiệm ban hành Quyết định bổ nhiệm
+Chỉ huy trưởng công trường có năng lực hành nghề thi công xây dựng phù hợp với
+loại và cấp công trình được quy định tại Điều 73 Luật xây dựng và Điều 52 Nghị
+định 12/2009/NĐ-CP .
+
+
3- Nhà
+thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập sổ nhật ký thi công xây dựng công trình
+(theo mẫu Phụ lục số 5). Nội dung ghi nhật ký được quy định tại Điểm 3.4 Khoản
+3 Mục II Thông tư 12/2005/TT-BXD. Sổ nhật ký phải ghi các dòng chữ liền nhau,
+không được bỏ cách hàng, không được tẩy xóa. Nếu buộc phải bỏ thì phải gạch bỏ
+và ghi lý do kèm bên để mọi người cùng kiểm tra, theo dõi. Sổ nhật ký thi công
+xây dựng được đóng dấu giáp lai của đơn vị thi công và do đơn vị thi công bảo
+quản trong suốt thời gian thi công, là tài liệu bắt buộc, thuộc trong danh mục
+hồ sơ hoàn công xây dựng công trình. Khi công trình xây dựng hoàn thành, bản
+gốc giao lại Chủ đầu tư lưu giữ.
+
+
4- Nhà
+thầu thi công có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu nội bộ cho từng công việc xây dựng,
+bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, hạng mục công trình và công
+trình, với thành phần tham dự được quy định tại điểm 3.6 Khoản 3 Mục II Thông
+tư 12/2005/TT-BXD, trước khi đề nghị Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu chính thức.
+Phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu thi công (theo mẫu Phụ lục số 6) gởi cho
+Chủ đầu tư xây dựng công trình.
+
+
III-Trách nhiệm của Nhà thầu tư vấn khảo sát xây dựng, tư vấn
+thiết kế, tư vấn thẩm tra, tư vấn giám sát trong quản lý chất lượng công trình
+xây dựng:
+
+
1- Lập
+hồ sơ năng lực của đơn vị mình và chịu trách nhiệm trước pháp luật tính đúng đắn
+của hồ sơ. Hồ sơ gồm có:
+
+
+ Giấy đăng ký
+kinh doanh do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương
+cấp;
+
+
+ Danh sách cán
+bộ quản lý, cán bộ chuyên môn kỹ thuật (Nêu rõ trình độ chuyên môn, chức danh,
+chức vụ quản lý, số năm công tác);
+
+
+ Các quyết định
+bổ nhiệm các chức danh: chủ nhiệm, chủ trì, TV giám sát;
+
+
+ Các bản sao
+(có công chứng) văn bằng các cán bộ chuyên môn, kỹ thuật;
+
+
+ Danh sách thiết
+bị khảo sát để thực hiện từng loại khảo sát (Đối với đơn vị tư vấn khảo sát xây
+dựng);
+
+
+ Danh sách các
+công trình xây dựng do đơn vị đã khảo sát, thiết kế, thẩm tra, giám sát (nêu rõ
+loại và cấp công trình).
+
+
Hồ sơ dùng
+để:
+
+
- Trình cho chủ
+đầu tư trước khi ký hợp đồng tư vấn khảo sát, thiết kế, thẩm tra, giám sát công
+trình xây dựng;
+
+
- Trình cho các
+cơ quan, đơn vị thẩm định, thẩm tra hồ sơ thiết kế do đơn vị lập;
+
+
- Trình cho các
+tổ chức kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận
+sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng;
+
+
- Trình cho các
+cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hoặc các cơ quan pháp luật khác khi kiểm
+tra, thanh tra hoặc điều tra công trình xây dựng.
+
+
2- Nhà
+thầu tư vấn thiết kế có trách nhiệm cử người có đủ năng lực thực hiện công tác giám
+sát tác giả. Tùy theo quy mô công trình, người đại diện pháp luật của đơn vị tư
+vấn thiết kế quyết định thành lập tổ giám sát tác giả họăc một cá nhân giám sát
+tác giả. Nội dung quyết định (bằng văn bản) phải nêu rõ trách nhiệm, quyền hạn
+của người giám sát tác giả tại công trường, đồng thời phải thông báo cho chủ
+đầu tư và nhà thầu thi công biết để phối hợp làm việc.
+
+
3- Nhà
+thầu tư vấn giám sát có trách nhiệm cử người có đủ năng lực thực hiện công tác tư
+vấn giám sát. Tùy theo quy mô công trình, người đại diện pháp luật của đơn vị
+tư vấn giám sát quyết định thành lập tổ tư vấn giám sát họăc một cá nhân tư vấn
+giám sát. Nội dung quyết định (bằng văn bản) phải nêu rõ trách nhiệm, quyền hạn
+của người tư vấn giám sát tại công trường, đồng thời phải thông báo cho chủ đầu
+tư và nhà thầu thi công biết để phối hợp làm việc. Cá nhân chưa có chứng chỉ
+hành nghề tư vấn giám sát, nhà thầu tư vấn giám sát không được bố trí thực hiện
+giám sát công trình xây dựng.
+
+
4- Các
+tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, muốn được hành nghề
+phải tối thiểu đáp ứng các điều kiện năng lực được quy định tại Chương IV Nghị
+định 12/2009/NĐ-CP và Điều 2,3,5,6 Thông tư 22/2009/TT-BXD. Trong đó Quy định
+chung về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân; Điều kiện cấp chứng chỉ hành
+nghề; Điều kiện năng lực của Chủ nhiệm lập dự án, Tổ chức tư vấn khi lập dự án,
+Giám đốc tư vấn quản lý dự án, Tổ chức tư vấn khi làm tư vấn quản lý dự án, Chủ
+nhiệm khảo sát xây dựng, Tổ chức tư vấn khi khảo sát xây dựng, Chủ nhiệm thiết
+kế xây dựng công trình, Chủ trì thiết kế xây dựng công trình, Tổ chức tư vấn
+khi thiết kế xây dựng công trình, Chủ trì thẩm tra thiết kế xây dựng công trình
+và Tổ chức tư vấn khi thẩm tra thiết kế xây dựng công trình, Tổ chức tư vấn khi
+giám sát thi công xây dựng công trình, Chỉ huy trưởng công trường, Tổ chức thi
+công xây dựng khi thi công xây dựng công trình; Điều kiện của cá nhân hành nghề
+độc lập thiết kế, khảo sát, giám sát thi công xây dựng công trình; Quyền và
+nghĩa vụ của cá nhân được cấp chứng chỉ; Điều kiện năng lực của cá nhân, tổ
+chức nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam.
+
+
IV-Trách nhiệm của các cơ quan trong công tác bảo hành, bảo trì
+và sự cố công trình xây dựng:
+
+
IV.1- Công
+tác bảo hành công trình xây dựng:
+
+
1- Thời hạn bảo
+hành công trình được quy định tại Khoản 1 Điều 29 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+
+
2- Mức tiền bảo
+hành công trình xây dựng được quy định tại Khoản 2 Điều 29 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+
+
3- Trách nhiệm
+của Chủ đầu tư, Chủ sở hữu hoặc Chủ quản lý sử dụng công trình được quy định
+tại Khoản 1 Điều 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+
+
4- Trách nhiệm
+của Nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công
+trình được quy định tại Khoản 2, 3, Điều 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+
+
5- Trách nhiệm
+của Nhà thầu Khảo sát xây dựng, Thiết kế xây dựng công trình, Giám sát thi công
+xây dựng công trình được quy định tại Khoản 3 Điều 30 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+
+
IV.2- Công
+tác bảo trì công trình xây dựng:
+
+
1- Cấp bảo trì
+công trình xây dựng được thực hiện theo các cấp sau: Cấp duy tu bảo dưỡng, cấp
+sửa chữa nhỏ, cấp sửa chữa vừa, cấp sửa chữa lớn được quy định tại Khoản 1,2
+Điều 31 Nghị định 209/2004/NĐ-CP và Khoản 5 Mục I Thông tư 08/2006/TT-BXD ngày
+24/11/2006 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng.
+
+
2- Thời hạn bảo
+trì công trình xây dựng được quy định tại khoản 1 và 2, điều 32, Nghị định
+209/2004/NĐ-CP.
+
+
3- Quy trình bảo
+trì công trình xây dựng được quy định tại khoản 1 và 2, điều 33, Nghị định
+209/2004/NĐ-CP.
+
+
4- Trách nhiệm
+của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác bảo trì công trình xây
+dựng được quy định tại Khoản 1,2 Điều 34 Nghị định 209/2004/NĐ-CP và Khoản 4
+Mục I Thông tư 08/2006/TT-BXD
+
+
5- Trình tự và
+tổ chức thực hiện bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Mục II Thông tư
+08/2006/TT-BXD.
+
+
IV.3- Công
+tác sự cố công trình xây dựng:
+
+
1- Nội dung giải
+quyết sự cố công trình xây dựng: Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử
+dụng lập báo cáo nhanh sự cố công trình xây dựng được quy định tại Khoản 1 Điều
+35 Nghị định 209/2004/NĐ-CP. Mẫu báo cáo nhanh sự cố (theo mẫu Phụ lục số 10);
+Thu dọn hiện trường sự cố công trình xây dựng được quy định tại Khoản 2 Điều 35
+Nghị định 209/2004/NĐ-CP; Khắc phục sự cố công trình xây dựng được quy định tại
+Khoản 3 Điều 35 Nghị định 209/2004/NĐ-CP.
+
+
2- Hồ sơ sự cố
+công trình xây dựng: Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng có trách
+nhiệm lập hồ sơ sự cố công trình xây dựng được quy định tại Khoản 1 Điều 36 Nghị
+định 209/2004/NĐ-CP; Hồ sơ gồm: Biên bản kiểm tra hiện trường sự cố (theo mẫu
+Phụ lục số 11), mô tả diễn biến sự cố, kết quả khảo sát-đánh giá-xác định mức
+độ và nguyên nhân sự cố, các tài liệu về thiết kế và thi công xây dựng công
+trình liên quan đến sự cố.
+
+
V- Các lĩnh vực yêu cầu về điều kiện năng lực:
+
+
Quy định tại Khoản
+2 Điều 36 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP và Điều 4 Thông tư 22/2009/TT-BXD.
+
+
VI- Công việc, hạng mục công trình hoặc công trình có yêu cầu
+đặc biệt:
+
+
Quy định tại Điều
+7 Thông tư 22/2009/TT-BXD.
+
+
VII-Điều kiện năng lực của các tổ chức, cá nhân trong hoạt động
+xây dựng:
+
+
Được quy định
+tại Nghị định số 12/2009/NĐ-CP và Thông tư 22/2009/TT-BXD cụ thể như sau:
+
+
- Quy định chung
+về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng Quy định
+tại Điều 36 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP;
+
+
- Điều kiện năng
+lực của tổ chức trong hoạt động xây dựng được quy định tại Điều 42, 44, 46, 49,
+51, 53 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP và Điều 2, 5, 6, 8 Thông tư 22/2009/TT-BXD;
+
+
- Điều kiện
+năng lực của cá nhân trong hoạt động xây dựng được quy định tại Điều 41, 43,
+45, 47, 48, 50, 52, 54 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP và Điều 3 Thông tư
+22/2009/TT-BXD;
+
+
- Điều kiện năng
+lực của cá nhân, tổ chức nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam được quy định tại Điều 56 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP .
+
+
VIII-Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về chất lượng
+công trình xây dựng:
+
+
1- Sở Xây
+dựng là cơ quan tham mưu giúp UBND tỉnh Phú Yên thống nhất quản lý nhà nước về
+chất lượng công trình xây dựng, điều kiện năng lực của các tổ chức, cá nhân trong
+hoạt động Xây dựng trên địa bàn Tỉnh. Mọi vấn đề tranh chấp về chất lượng công
+trình xây dựng, khiếu nại kết quả kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an
+toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng; Thí
+nghiệm chuyên ngành xây dựng; Kiểm định chất lượng công trình xây dựng và sự cố
+công trình xây dựng, không phân biệt loại và cấp công trình, chủ đầu tư phải
+báo cáo cơ quan Sở Xây dựng xem xét, giải quyết hoặc phối hợp giải quyết. Riêng
+công trình cấp I và cấp đặc biệt (phân cấp theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP) hoặc
+công trình có sự cố thiệt hại về người thì Chủ đầu tư hoặc chủ quản lý sử dụng
+còn phải báo cáo Người quyết định đầu tư và Bộ Xây dựng.
+
+
2- Các
+Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm: Sở Công thương, Sở Giao thông
+Vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm quản lý nhà nước
+về chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành, thực hiện các công việc được
+quy định tại Điểm 3.2 của Thông tư 12/2005/TT-BXD; Điều kiện năng lực của các
+tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng Quy định tại Mục VII của hướng dẫn
+này.
+
+
3-
+Phòng Công thương, Phòng Kinh tế các huyện và Phòng Quản lý đô thị TP Tuy Hòa,
+huyện Sông Cầu thực hiện công tác quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây
+dựng đối với các dự án cấp huyện, các dự án cấp xã, các dự án khác thuộc thẩm
+quyền phê duyệt chủ trương đầu tư của UBND cấp huyện và các công trình xây dựng
+mà chủ đầu tư là tư nhân xây dựng trên địa bàn, theo quy định tại Điều 18 Quyết
+định số 1068/2009/QĐ-UBND; Điều kiện năng lực của các tổ chức, cá nhân trong hoạt
+động xây dựng Quy định tại Mục VII của hướng dẫn này.
+
+
Trên đây là hướng
+dẫn một số nội dung cụ thể về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Điều kiện
+năng lực của các tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh
+Phú Yên. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có điều gì vướng mắc, đề nghị
+các cơ quan, đơn vị phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên để xem xét
+điều chỉnh, bổ sung.
+
+
Thông báo này
+thay cho Thông báo số 109/TB-SXD ngày 19/11/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên
+./.
+
+
+
+
+
+ |
+
+ Nơi nhận
+ - Bộ Xây dựng (để b/c);
+ - UBND Tỉnh (để b/c);
+ - Các Sở, Ban, Ngành và Đoàn thể thuộc tỉnh;
+ - UBND các huyện, TP Tuy Hòa, TX Sông Cầu;
+ - Các phòng Công thương; phòng Kinh tế; QLĐT;
+ - Các BQLDA thuộc Tỉnh, TP, TX, Huyện;
+ - Các đơn vị tư vấn thiết kế, thi công xây dựng;
+ - Website SXD: http://xaydung.phuyen.info.vn
+ - GĐ, PGĐ SXD, các Phòng, Ban thuộc Sở;
+ - Lưu:VT, P5(PTK, 100b)
+ |
+
+ GIÁM
+ ĐỐC
+
+
+
+
+ Lê Văn Trúc
+ |
+
+
+
+
+
+
PHỤ LỤC 1
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
MẪU DẤU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ KỸ THUẬT
+
+
+
+ |
+ TÊN
+ CHỦ ĐẦU TƯ HOẶC
+ ĐẠI DIỆN ĐƯỢC UỶ QUYỀN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
+ |
+
+
+ |
+ THIẾT
+ KẾ KỸ THUẬT ĐÃ PHÊ DUYỆT
+ Theo
+ Quyết định phê duyệt số /QĐ-Tên pháp nhân CĐT
+ ngày
+ …. tháng ….. năm …...
+ …..
+ ngày….. tháng….. năm…..
+ Họ
+ và tên, chức vụ, chữ ký người xác nhận.
+ |
+
+
+
+
+
+
Ghi chú: Trong
+dấu phải nêu đủ nội dung quy định. Kích thước dấu tùy thuộc vào kích cỡ chữ.
+
+
+
+
PHỤ LỤC 2
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
MẪU DẤU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ BẢN VẼ THI
+CÔNG
+
+
+
+ |
+ TÊN
+ CHỦ ĐẦU TƯ HOẶC
+ ĐẠI DIỆN ĐƯỢC UỶ QUYỀN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
+ |
+
+
+ |
+ THIẾT
+ KẾ BẢN VẼ THI CÔNG
+ ĐÃ PHÊ DUYỆT
+ …..
+ ngày….. tháng….. năm…..
+ Họ
+ và tên, chức vụ, chữ ký người xác nhận.
+ |
+
+
+
+
+
+
Ghi chú: Trong
+dấu phải nêu đủ nội dung quy định. Kích thước dấu tùy thuộc vào kích cỡ chữ.
+
+
+
+
PHỤ LỤC SỐ 3
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+
+
+ |
+ TÊN
+ CƠ QUAN TRỰC THUỘC
+ TÊN CHỦ ĐẦU TƯ
+ --------
+ |
+
+ CỘNG
+ HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
+ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
+ ----------------
+ |
+
+
+ |
+ Số
+ : ……./………
+ |
+
+ ……….,,
+ ngày…… tháng……. năm 20….
+ |
+
+
+
+
+
+
THÔNG BÁO
+
+
“
+V/v khởi công công trình:……………………………………��…………..”
+
+
Kính
+gởi:…………………………………………………….
+
+
Để thực hiện đúng
+tiến độ theo Hợp đồng thi công xây dựng công trình:…………………………………. Số:……/…….,
+ngày…… tháng…….nằm 200…giữa………………………………………………………..
+
+
Chúng tôi kính
+báo cáo các cơ quan chức năng quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn biết để
+phối hợp quản lý. Nội dung cụ thể như sau:
+
+
1- THÔNG
+TIN CHUNG:
+
+
- Tên công
+trình:…………………………………………………………………..
+
+
- Hạng mục:…………………………………gói
+thầu số:………………………..
+
+
- Quyết định phê
+duyệt dự án (hoặc báo cáo KTKT) số:……/…….., ngày………
+
+
Của:………………………………………………………………………………..
+
+
- Chủ đầu tư:
+……………………………………………………………………...
+
+
- Đơn vị tư vấn
+thiết kế: ………………………………………………………….
+
+
- Tên người chủ
+nhiệm đồ án: ……………………………………………………
+
+
- Đơn vị giám
+sát thi công xây dựng: …………………………………………….
+
+
- Tên cán bộ
+giám sát:…………………………………………………………….
+
+
- Đơn vị thi
+công:…………………………………………………………………
+
+
- Tên chỉ huy
+trưởng công trình:………………………………………………….
+
+
2- GIÁ TRỊ
+XÂY DỰNG:
+
+
- Tổng dự
+toán: …………………………………………………………………..
+
+
Trong đó: + Chi
+phí xây dựng:…………………………………………….
+
+
+ Chi phí thiết
+bị:………………………………………………
+
+
+ Chi phí
+BQL+Chi khác:………………………………………
+
+
+ Bồi thường,
+giải phóng mặt bằng:……………………………
+
+
+ Dự
+phòng:…………………………………………………….
+
+
3- THỜI GIAN
+THỰC HIỆN:
+
+
- Thời gian
+thi công:………….tháng
+
+
- Ngày khởi
+công:……………….., ngày hoàn thành……………………..
+
+
Vậy chúng tôi
+thông báo cho qúy cơ quan biết.
+
+
+
+ |
+
+ Nơi nhận
+ - Như trên;
+ - ĐV tư vấn thiết kế, TV giám sát;
+ - ĐV thi công xây dựng;
+ - Lưu:VT
+ |
+
+ CHỦ
+ ĐẦU TƯ
+ (Ký tên và đóng dấu)
+ |
+
+
+
+
+
+
PHỤ LỤC SỐ 4
+
+
TRANG BÌA (Giấy cứng màu xanh)
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công
+trình xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày
+tháng năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
CỘNG
+HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAM
+Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
+
+
SỔ
+NHẬT KÝ GIÁM SÁT
+
+
(QUYỂN
+SỐ:……..)
+
+
CÔNG
+TRÌNH:……………………………………………………….
+
+
HẠNG MỤC:…………………………………………………………
+
+
GÓI THẦU:…………………………………………………………..
+
+
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG:……………………………………………
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
THÁNG…….NĂM……..
+
+
+
+
TRANG
+1
+
+
PHỤ LỤC SỐ 4
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
QUY
+ĐỊNH CHUNG
+
+
1- Sổ nhật ký
+giám sát do Chủ đầu tư lập, là tài liệu bắt buộc, thuộc trong danh mục hồ sơ hoàn
+công xây dựng công trình. Khi công trình xây dựng hoàn thành bản gốc do Chủ đầu
+tư lưu trữ.
+
+
2- Sổ được đóng
+dấu giáp lai của Chủ đầu tư (hoặc đại diện là BQLDA) và đánh số trang ngay khi
+khởi công xây dựng công trình. Sổ nhật ký phải ghi rõ ràng, các dòng chữ phải
+liền nhau, không được tẩy xóa, nếu buộc phải bỏ thì chỉ được gạch bỏ và ghi lý
+do kèm bên để mọi người cùng kiểm tra, theo dỏi.
+
+
3- Tổ chức và
+cá nhân được sử dụng: Chủ đầu tư, cán bộ giám sát thi công, cán bộ giám sát tác
+giả. Mọi cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng công trình tự chịu trách nhiệm
+trước pháp luật về các ý kiến và quyết định của mình.
+
+
4- Nội dung ghi
+vào sổ:
+
+
- Các nội dung
+bàn bạc thống nhất giữa Chủ đầu tư và cán bộ giám sát thi công;
+
+
- Đánh giá mức
+độ chất lượng các công việc thi công xây dựng hàng ngày;
+
+
- Các yêu cầu,
+kiến nghị của Chủ đầu tư và cán bộ giám sát thi công đối với đơn vị tư vấn thiết
+kế, đơn vị thi công;
+
+
- Các kiến nghị
+của cán bộ giám sát tác giả;
+
+
- Các ý kiến,
+giải pháp về sửa đổi, bổ sung thiết kế-dự toán hoặc thay đổi chủng loại vật tư công
+trình hoặc hạng mục công trình, nêu rõ lý do;
+
+
- Các biện pháp
+khắc phục của đơn vị thi công (nếu có);
+
+
- Nội dung các
+buổi nghiệm thu công trình xây dựng;
+
+
- Nội dung xử
+lý sự cố công trình (nếu có).
+
+
+
+
TRANG
+2
+
+
PHỤ LỤC SỐ 4
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
THÔNG
+TIN CHUNG
+
+
1- Thông
+tin chung:
+
+
Tên công
+trình: …………………………………………………………………...
+
+
Hạng
+mục:………………………………………………………………………...
+
+
Gói
+thầu:………………………………………………………………………….
+
+
Chủ đầu
+tư:……………………………………………………………………….
+
+
Đơn vị tư vấn
+thiết kế:……………………………………………………………
+
+
Chủ nhiệm thiết
+kế:………………………………………………………………
+
+
Đơn vị tư vấn
+giám sát thi công:…………………………………………………
+
+
Cán bộ giám
+sát:…………………………………………………………………
+
+
Đơn vị thi
+công:………………………………………………………………….
+
+
+ Nhà thầu
+chính:………………………………………………………………..
+
+
+ Nhà thầu phụ
+(nếu có) :………………………………………………………..
+
+
Chỉ huy trưởng
+công trường:…………………………………………………….
+
+
Cơ quan duyệt
+dự án đầu tư (hoặc báo cáo KT-KT):…………………………....
+
+
……………………………………………………………………………………
+
+
Cơ quan thẩm tra,
+thẩm định thiết kế, tổng dự toán công trình::…………………
+
+
……………………………………………………………………………………
+
+
Cơ quan phê duyệt
+thiết kế, tổng dự toán công trình::…………………
+
+
……………………………………………………………………………………
+
+
2- Thời gian
+thực hiện:
+
+
+ Thời gian
+thi công: …………..tháng
+
+
+ Ngày khởi
+công:……………………Ngày hoàn thành………………………..
+
+
3- Đăng ký
+chữ ký:
+
+
+
+ |
+ CHỦ
+ ĐẦU TƯ
+ (Ký tên và đóng đấu)
+ |
+
+ CÁN
+ BỘ GIÁM SÁT THI CÔNG
+ (Ký tên, ghi rõ họ và tên)
+ |
+
+ CÁN
+ BỘ GIÁM SÁT TÁC GIẢ
+ (Ký tên, ghi rõ họ và tên)
+ |
+
+
+
+
(Sổ
+nhật ký gồm:….....trang)
+
+
+
+
CÁC
+TRANG CÒN LẠI
+
+
PHỤ LỤC SỐ 4
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+ |
+ Ngày,
+ tháng, năm
+ |
+
+ Nội
+ dung ghi theo Quy định chung ở trang 1
+ (Ký tên và ghi rõ họ và tên)
+ |
+
+
+ |
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ |
+
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………��……………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ |
+
+
+
+
+
+
+
+ |
+ PHỤ LỤC SỐ 5
+ |
+
+ TRANG
+ BÌA (Giấy cứng màu đỏ)
+ |
+
+
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
CỘNG
+HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAM
+Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
+
+
SỔ NHẬT KÝ THI CÔNG XÂY DỰNG
+
+
(QUYỂN
+SỐ:……..)
+
+
CÔNG
+TRÌNH:……………………………………………………….
+
+
HẠNG MỤC:…………………………………………………………
+
+
GÓI THẦU:………………………��………………………………..
+
+
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG:……………………………………………
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
THÁNG…….NĂM……..
+
+
+
+
+
+ |
+ PHỤ
+ LỤC SỐ 5
+ |
+
+ TRANG
+ 1
+ |
+
+
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
QUY
+ĐỊNH CHUNG
+
+
1- Sổ nhật ký
+thi công xây dựng do đơn vị thi công lập và bảo quản trong suốt thời gian thi công,
+là tài liệu bắt buộc, thuộc trong danh mục hồ sơ hoàn công xây dựng công trình.
+Khi công trình xây dựng hoàn thành bản gốc do Chủ đầu tư lưu trữ.
+
+
2- Sổ được đóng
+dấu giáp lai của Nhà thầu thi công và đánh số trang ngay khi khởi công xây dựng
+công trình. Sổ nhật ký phải ghi rõ ràng, các dòng chữ phải liền nhau, không
+được tẩy xóa, nếu buộc phải bỏ thì chỉ được gạch bỏ và ghi lý do kèm bên để mọi
+người cùng kiểm tra, theo dõi.
+
+
3- Tổ chức và
+cá nhân được sử dụng: Đơn vị thi công, Chỉ huy trưởng công trường, Chủ đầu tư, cán
+bộ giám sát thi công, cán bộ giám sát tác giả. Mọi cá nhân, tổ chức tham gia
+hoạt động xây dựng công trình tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về các ý kiến
+và quyết định của mình.
+
+
4- Nội dung ghi
+vào sổ:
+
+
- Mô tả vắn tắt
+diễn biến tình hình thi công hàng ngày cho từng công việc được làm; Tình trạng
+thực tế của vật liệu, cấu kiện được sử dụng; Tình trạng thiết bị thi công và
+tình hình thời tiết khí hậu hàng ngày;
+
+
- Các ý kiến xử
+lý về kỹ thuật thay đổi, bổ sung thiết kế- dự toán, thay đổi chủng loại vật tư
+khác so với thiết kế- dự toán được duyệt ban đầu, được các bên: Chủ đầu tư, Nhà
+thầu thiết kế, Nhà thầu thi công thống nhất trong phạm vi quyền hạn giải quyết
+của mình;
+
+
- Các biện pháp
+tổ chức và kỹ thuật thi công được thực hiện;
+
+
- Các đề nghị
+về quản lý chất lượng của cán bộ giám sát thi công, cán bộ giám sát tác giả đối
+với nhà thầu thi công;
+
+
- Các ý kiến tiếp
+thu và kết quả thực hiện của nhà thầu thi công;
+
+
- Nội dung các
+cuộc nghiệm thu công trình hoặc hạng mục công trình.
+
+
+
+
+
+ |
+ PHỤ
+ LỤC SỐ 5
+ |
+
+ TRANG
+ 2
+ |
+
+
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
THÔNG
+TIN CHUNG
+
+
1- Thông
+tin chung:
+
+
Tên công
+trình: …………………………………………………………………...
+
+
Hạng
+mục:………………………………………………………………………...
+
+
Gói
+thầu:………………………………………………………………………….
+
+
Chủ đầu
+tư:……………………………………………………………………….
+
+
Đơn vị tư vấn
+thiết kế:……………………………………………………………
+
+
Chủ nhiệm thiết
+kế:………………………………………………………………
+
+
Đơn vị tư vấn
+giám sát thi công:…………………………………………………
+
+
Cán bộ giám
+sát:…………………………………………………………………
+
+
Đơn vị thi
+công:………………………………………………………………….
+
+
+ Nhà thầu
+chính:………………………………………………………………..
+
+
+ Nhà thầu phụ
+(nếu có) :………………………………………………………..
+
+
Chỉ huy trưởng
+công trường:…………………………………………………….
+
+
Cơ quan duyệt
+dự án đầu tư (hoặc báo cáo KT-KT):…………………………....
+
+
……………………………………………………………………………………
+
+
Cơ quan thẩm tra,
+thẩm định thiết kế, tổng dự toán công trình::…………………
+
+
……………………………………………………………………………………
+
+
Cơ quan phê duyệt
+thiết kế, tổng dự toán công trình::…………………
+
+
……………………………………………………………………………………
+
+
2- Thời gian
+thực hiện:
+
+
+ Thời gian
+thi công: …………..tháng
+
+
+ Ngày khởi
+công:……………………Ngày hoàn thành………………………..
+
+
3- Đăng ký
+chữ ký:
+
+
+
+
+
+ |
+ CHỦ
+ ĐẦU TƯ
+ (Ký tên và đóng đấu)
+ |
+
+ CÁN
+ BỘ GIÁM SÁT THI CÔNG
+ (Ký tên, ghi rõ họ và tên)
+ |
+
+ CÁN
+ BỘ GIÁM SÁT TÁC GIẢ
+ (Ký tên, ghi rõ họ và tên)
+ |
+
+
+ |
+ ĐƠN
+ VỊ THI CÔNG
+ (Đại diện pháp nhân của đơn vị
+ Ký tên - đóng dấu)
+ |
+
+ CHỈ
+ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG
+ (Ký tên, ghi rõ họ và tên)
+ |
+
+
+ |
+
+ |
+
+
+ |
+
+
+ |
+
+
+ |
+
+
+
+
(Sổ
+nhật ký gồm:….....trang)
+
+
+
+
+
+ |
+ PHỤ
+ LỤC SỐ 5
+ |
+
+ TRANG
+ 3
+ |
+
+
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
THÔNG
+KÊ CÁC BIÊN BẢN
+
+
+
+ |
+ Ngày,
+ tháng, năm
+ |
+
+ Nội
+ dung Biên bản
+ |
+
+
+ |
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ |
+
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ ………………………………………………………………….
+ …………………………………………………………………
+ |
+
+
+
+
+
+
+
+ |
+ PHỤ
+ LỤC SỐ 5
+ |
+
+ CÁC
+ TRANG CÒN LẠI
+ |
+
+
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+ |
+ Ngày,
+ tháng, năm
+ |
+
+ Nội
+ dung công việc hàng ngày và ý kiến tiếp thu thực hiện của đơn vị thi công
+ (Ký
+ tên và ghi rõ họ và tên người ghi)
+ |
+
+ Ý
+ kiến của cán bộ giám sát thi công, Cán bộ giám sát tác giả hoặc của Chủ đầu
+ tư công trình
+ (Ghi
+ rõ ngày, tháng, ký tên và ghi rõ họ tên)
+ |
+
+
+ |
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ …………………………
+ ……………
+ |
+
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ ……………………………………………………………………
+ …………………………………………
+ |
+
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+ ……………….
+
+ |
+
+
+
+
+
+
PHỤ LỤC SỐ 6
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công
+trình xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày
+tháng năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+ |
+ Tên cơ quan trực thuộc
+ Tên đơn vị thi công
+ Số : ……./………
+ |
+
+ CỘNG
+ HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAM
+ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
+ ……….,,
+ ngày…… tháng……. năm 200….
+ |
+
+
+
+
PHIẾU YÊU CẦU NGHIỆM THU
+
+
Tên công
+trình: ………………………………………………………………….
+
+
Hạng
+mục:………………………………………………………………………..
+
+
Gói
+thầu:………………………………………………………………………….
+
+
Loại nghiệm
+thu:…………………………………………………………………
+
+
Kính gởi: (Tên
+chủ đầu tư)
+
+
- Căn cứ Nghị
+định số 209/2004/NĐ-CP, ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công
+trình xây dựng;
+
+
- Căn cứ Nghị
+định số 49/2008/NĐ-CP, ngày 18/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều
+của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP, ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất
+lượng công trình xây dựng;
+
+
- Căn cứ hợp đồng
+thi công xây dựng công trình:………………………….
+
+
Số:……../……..,
+ngày…… tháng……năm 200…giữa ………………………….
+
+
…………………………………………………………………………………….
+
+
Hiện nay, Đơn
+vị thi công chúng tôi đã thi công hoàn thành công việc…...
+
+
…………………(hoặc giao
+đoạn xây dựng, hoàn thành công trình, hạng mục công trình). Để có cơ pháp lý
+tiến hành các giai đoạn tiếp theo, Chúng tôi đề nghị ….(tên chủ đầu tư) tiến hành
+tổ chức nghiệm thu:…………(loại nghiệm thu)vào thời gian:………giờ, ngày…..
+tháng…..năm ……
+
+
Trân trọng cảm
+ơn.
+
+
Nơi nhận: ĐƠN
+VỊ THI CÔNG
+
+
- Như trên
+ (Đại diện pháp nhân đơn vị
+
+
- Lưu ký,
+ghi rõ họ tên)
+
+
GHI CHÚ:
+
+
Loại nghiệm thu:
+Có 3 loại nghiệm thu
+
+
- Nghiệm
+thu công việc;
+
+
- Nghiệm
+thu bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng;
+
+
- Nghiệm
+thu hoàn thành công trình, hạng mục công trình đưa vào sử dụng
+
+
+
+
PHỤ LỤC 7
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
BẢN VẼ HOÀN CÔNG
+
+
1. Lập bản
+vẽ hoàn công:
+
+
a) Trường hợp
+các kích thước, thông số thực tế thi công của đối tượng được vẽ hoàn công đúng với
+kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì nhà thầu
+thi công xây dựng có thể chụp lại bản vẽ thiết kế thi công và đóng dấu bản vẽ
+hoàn công theo quy định của Phụ lục này trên tờ bản vẽ đó.
+
+
Nếu các kích thước,
+thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích thước, thông số của thiết kế
+bản vẽ thi công được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi công xây dựng ghi lại
+các trị số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới
+các trị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này.
+
+
b) Trong trường
+hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công mới,
+có khung tên bản vẽ hoàn công tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định
+tại Phụ lục này.
+
+
+
+ |
+ TÊN
+ NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG
+ |
+
+
+ |
+ BẢN
+ VẼ HOÀN CÔNG
+ Ngày…..
+ tháng….. năm…..
+ |
+
+
+ |
+ Người
+ lập
+ (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
+ |
+
+ Người
+ đại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng
+ (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân)
+ |
+
+ Người
+ giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư
+ (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký )
+ |
+
+
+
+
Hình 1-
+Mẫu dấu bản vẽ hoàn công khi không áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công
+xây dựng
+
+
2. Xác nhận
+bản vẽ hoàn công:
+
+
Bản vẽ hoàn công
+bộ phận công trình, hạng mục công trình và công trình phải được những người sau
+xác nhận:
+
+
a) Người lập bản
+vẽ hoàn công của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
+
+
b) Người đại diện
+theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký,
+dấu pháp nhân).
+
+
c) Người giám
+sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ
+ký)
+
+
d) Trường hợp
+áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thì trong mẫu dấu hoàn công phải có thêm xác
+nhận của Người đại diện theo pháp luật của tổng thầu thi công xây dựng (ghi rõ
+họ tên, chức vụ, chữ ký, dấu pháp nhân).
+
+
+
+ |
+ TÊN
+ NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG
+ |
+
+
+ |
+ BẢN
+ VẼ HOÀN CÔNG
+ Ngày…..
+ tháng….. năm…..
+ |
+
+
+ |
+ Người
+ lập
+ (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
+ |
+
+ Người
+ đại diện theo pháp luật của nhà thầu phụ thi công xây dựng
+ (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân)
+ |
+
+ Người
+ đại diện theo pháp luật của nhà thầu tổng thầu thi công xây dựng
+ (Ghi rõ họ tên, chữ ký, chức vụ, dấu pháp nhân)
+ |
+
+ Người
+ giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư
+ (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký )
+ |
+
+
+
+
Hình 2
+- Mẫu dấu bản vẽ hoàn công khi áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây
+dựng
+
+
Ghi chú: Trong
+các dấu hình 1 và hình 2 phải nêu đủ nội dung quy định. Kích thước dấu tùy
+thuộc vào kích cỡ chữ.
+
+
+
+
PHỤ LỤC 8
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
HỒ SƠ HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH
+
+
1. Danh mục
+hồ sơ hoàn thành công trình:
+
+
A. HỒ SƠ CHUẨN
+BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG-HỢP ĐỒNG
+
+
+
+ |
+ 1.
+ |
+
+ Quyết định về
+ chủ trương đầu tư kèm theo Báo cáo đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên
+ cứu tiền khả thi) hoặc quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư.
+ |
+
+
+ |
+ 2.
+ |
+
+ Quyết định phê
+ duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc dự án thành phần của cấp có thẩm
+ quyền kèm theo Dự án đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu khả thi);
+ |
+
+
+ |
+ 3.
+ |
+
+ Các văn bản
+ thẩm định, tham gia ý kiến của các cơ quan có liên quan trong việc thẩm định dự
+ án đầu tư xây dựng và thiết kế cơ sở;
+ |
+
+
+ |
+ 4.
+ |
+
+ Phương án đền
+ bù giải phóng mặt bằng và xây dựng tái định cư;
+ |
+
+
+ |
+ 5.
+ |
+
+ Văn bản của
+ các cơ quan quản lý có thẩm quyền về: chấp thuận cho phép sử dụng công trình kỹ
+ thuật bên ngoài hàng rào như: cấp điện (đấu nối vào hệ thống cấp điện chung),
+ sử dụng nguồn nước, khai thác nước ngầm, khai thác khoáng sản, khai thác mỏ,
+ cấp nước (đấu nối vào hệ thống cấp nước chung), thoát nước (đấu nối vào hệ
+ thống nước thải chung), đường giao thông bộ-thuỷ, an toàn của đê (công trình
+ chui qua đê, gần đê, trong phạm vi bảo vệ đê …), an toàn giao thông (nếu có),
+ phê duyệt Quy trình vận hành hồ chứa thủy điện, phê duyệt Phương án phòng
+ chống lũ lụt cho vùng hạ du đập…;
+ |
+
+
+ |
+ 6.
+ |
+
+ Quyết định cấp
+ đất, thuê đất của cơ quan thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất đối với trường
+ hợp không được cấp đất;
+ |
+
+
+ |
+ 7.
+ |
+
+ Giấy phép xây
+ dựng, trừ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;
+ |
+
+
+ |
+ 8.
+ |
+
+ Quyết định chỉ
+ định thầu, phê duyệt kết quả lựa chọn các nhà thầu tư vấn, nhà thầu cung cấp
+ vật tư, thiết bị và thi công xây dựng và các hợp đồng giữa chủ đầu tư với các
+ nhà thầu này;
+ |
+
+
+ |
+ 9.
+ |
+
+ Các tài liệu
+ chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây
+ dựng kể cả các nhà thầu nước ngoài thực hiện gói thầu theo quy định.
+ |
+
+
+
+
B. HỒ SƠ KHẢO
+SÁT XÂY DỰNG-THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
+
+
+
+ |
+ 1.
+ |
+
+ Báo cáo khảo
+ sát xây dựng công trình;
+ |
+
+
+ |
+ 2.
+ |
+
+ Biên bản nghiệm
+ thu kết quả khảo sát xây dựng;
+ |
+
+
+ |
+ 3.
+ |
+
+ Quyết định phê
+ duyệt thiết kế kỹ thuật của chủ đầu tư phê duyệt kèm theo: hồ sơ thiết kế kỹ
+ thuật đã được phê duyệt (có danh mục bản vẽ kèm theo);
+ |
+
+
+ |
+ 4.
+ |
+
+ Hồ sơ thiết
+ kế bản vẽ thi công đã được chủ đầu tư phê duyệt (có danh mục bản vẽ kèm theo);
+ |
+
+
+ |
+ 5.
+ |
+
+ Văn bản kết
+ quả thẩm định thiết kế kỹ thuật trong trường hợp thiết kế 3 buớc hoặc văn bản
+ kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp thiết kế 1 bước của
+ chủ đầu tư;
+ |
+
+
+ |
+ 6.
+ |
+
+ Báo cáo thẩm
+ tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công (nếu có);
+ |
+
+
+ |
+ 7.
+ |
+
+ Biên bản nghiệm
+ thu các bước thiết kế;
+ |
+
+
+ |
+ 8.
+ |
+
+ Quy trình bảo
+ trì công trình xây dựng (công trình và thiết bị lắp đặt vào công trình).
+ |
+
+
+
+
C. HỒ SƠ THI CÔNG-NGHIỆM
+THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
+
+
+
+ |
+ 1.
+ |
+
+ Bản vẽ hoàn
+ công các bộ phận công trình, hạng mục công trình và toàn bộ công trình hoàn thành
+ về kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn
+ thiện... (có danh mục bản vẽ kèm theo);
+ |
+
+
+ |
+ 2.
+ |
+
+ Các chứng chỉ
+ xuất xứ, nhãn mác hàng hóa, công bố sự phù hợp về chất lượng của nhà sản xuất,
+ chứng nhận sự phù hợp chất lượng của sản phẩm vật liệu sử dụng trong công
+ trình theo quy định của Luật chất lượng sản phẩm hàng hóa, Luật Thương mại và
+ các quy định pháp luật khác có liên quan;
+ |
+
+
+ |
+ 3.
+ |
+
+ Các phiếu kết
+ quả thí nghiệm xác nhận chất lượng sản phẩm (nếu có) sử dụng trong công trình
+ do các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được công nhận thực hiện;
+ |
+
+
+ |
+ 4.
+ |
+
+ Kết quả kiểm
+ định chất lượng sản phẩm (nếu có) của các tổ chức kiểm định chất lượng công
+ trình xây dựng hoặc thông báo kết quả kiểm tra chất lượng (nếu có) của các tổ
+ chức có tư cách pháp nhân được nhà nước quy định;
+ |
+
+
+ |
+ 5.
+ |
+
+ Các biên bản
+ nghiệm thu chất lượng thi công xây dựng, kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh, chạy
+ thử trong quá trình thi công và hoàn thành công trình (có danh mục biên bản,
+ kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh kèm theo);
+ |
+
+
+ |
+ 6.
+ |
+
+ Các thay đổi
+ thiết kế trong quá trình thi công và các văn bản thẩm định, phê duyệt của cấp
+ có thẩm quyền;
+ |
+
+
+ |
+ 7.
+ |
+
+ Các tài liệu
+ đo đạc, quan trắc lún và biến dạng các hạng mục công trình, toàn bộ công trình
+ và các công trình lân cận trong phạm vi lún ảnh hưởng trong quá trình xây
+ dựng;
+ |
+
+
+ |
+ 8.
+ |
+
+ Nhật ký thi
+ công xây dựng công trình và nhật ký giám sát của chủ đầu tư (nếu có);
+ |
+
+
+ |
+ 9.
+ |
+
+ Lý lịch thiết
+ bị lắp đặt trong công trình;
+ |
+
+
+ |
+ 10.
+ |
+
+ Quy trình vận
+ hành khai thác công trình;
+ |
+
+
+ |
+ 11.
+ |
+
+ Văn bản (biên
+ bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện sử dụng
+ của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về:
+ |
+
+
+ |
+ a) Chất lượng
+ sản phẩm nước sinh hoạt;
+ |
+
+
+ |
+ b) Sử dụng các
+ chất chống thấm thi công các hạng mục công trình cấp nước;
+ |
+
+
+ |
+ c) Phòng cháy
+ chữa cháy, nổ;
+ |
+
+
+ |
+ d) Chống
+ sét;
+ |
+
+
+ |
+ đ) An toàn môi
+ trường;
+ |
+
+
+ |
+ e) An toàn lao
+ động, an toàn vận hành;
+
+ |
+
+
+ |
+ g) Thực hiện
+ Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng);
+ |
+
+
+ |
+ h) Chỉ giới
+ đất xây dựng;
+ |
+
+
+ |
+ i) Đấu nối với
+ công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông...);
+ |
+
+
+ |
+ k) An toàn đê
+ điều (nếu có), an toàn giao thông (nếu có), an toàn đập hồ chứa;
+
+ |
+
+
+ |
+ l) Thông tin
+ liên lạc (nếu có)
+ |
+
+
+ |
+ m) Các văn bản
+ có liên quan (nếu có)
+ |
+
+
+ |
+ 12.
+ |
+
+ Hồ sơ giải quyết
+ sự cố công trình (nếu có);
+ |
+
+
+ |
+ 13.
+ |
+
+ Báo cáo của
+ tổ chức kiểm định chất lượng công trình xây dựng đối với những bộ phận, hạng mục
+ công trình hoặc công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng trước khi chủ
+ đầu tư nghiệm thu (nếu có);
+ |
+
+
+ |
+ 14.
+ |
+
+ Giấy chứng nhận
+ đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực hoặc Giấy chứng nhận sự phù hợp về chất
+ lượng công trình xây dựng (nếu có)
+ |
+
+
+ |
+ 15.
+ |
+
+ Thông báo kết
+ quả kiểm tra của cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng tại địa phương về sự
+ tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng (nếu
+ có);
+ |
+
+
+ |
+ 16.
+ |
+
+ Thông báo ý
+ kiến đánh giá của Hội đồng nghiệm thu Nhà nước về công tác quản lý chất lượng
+ công trình xây dựng (đối với công trình thuộc danh mục kiểm tra) Biên bản Nghiệm
+ thu xác nhận chất lượng công trình xây dựng (đối với công trình thuộc danh
+ mục nghiệm thu)
+ |
+
+
+
+
2. Hình thức,
+quy cách hồ sơ hoàn thành công trình
+
+
a) Các bản vẽ
+thiết kế phải được lập theo quy định tại Điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP và phải
+được chủ đầu tư hoặc đại diện được uỷ quyền của chủ đầu tư xác nhận bằng chữ ký
+và đóng dấu đã phê duyệt theo hướng dẫn tại Phụ lục 4 và phụ 5 của Thông tư
+này.
+
+
b) Các bản vẽ
+hoàn công phải được lập theo hướng dẫn tại Phụ lục 6 của Thông tư này.
+
+
c) Hồ sơ hoàn
+thành công trình được bảo quản trong hộp theo khổ A4 hoặc bằng các phương pháp khác
+phù hợp, bìa hộp ghi các thông tin liên quan tới nội dung lưu trữ trong hộp.
+
+
Thuyết minh và
+bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công công trình xây dựng có thể được lưu trữ dưới
+dạng băng từ, đĩa từ hoặc vật mang tin phù hợp.
+
+
đ) Các văn bản
+quan trọng trong hồ sơ hoàn thành công trình như quyết định phê duyệt dự án đầu
+tư xây dựng, quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế-kỹ thuật (trường hợp chỉ phải
+lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật), văn bản kết quả thẩm định thiết kế, quyết định
+phê duyệt thiết kế, biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, biên bản
+bàn giao công trình ... được lưu trữ bằng bản chính. Trường hợp không còn bản
+chính thì được thay thế bằng bản sao hợp pháp.
+
+
4. Số lượng bộ
+hồ sơ hoàn thành công trình do chủ đầu tư và các nhà thầu thỏa thuận nêu trong
+hợp đồng.
+
+
+
+
PHỤ LỤC 9
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+ |
+ Tên Chủ đầu
+ tư .........................
+ …………………………
+ |
+
+ CỘNG
+ HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
+ Độc lập-Tự do-Hạnh phúc
+ ____________________
+ ………,
+ ngày......... tháng......... năm..........
+ |
+
+
+
+
BÁO CÁO
+
+
Về công tác quản
+lý chất lượng và chất lượng công trình xây dựng .....................................
+( ghi tên công trình) .............................
+
+
(Báo cáo định
+kỳ 6 tháng một lần và khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng)
+
+
Từ ngày..... tháng.....
+năm..... đến ngày..... tháng..... năm.....
+
+
Kính
+gửi : Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng theo phân cấp tại địa phương
+
+
….............(tên
+tổ chức cá nhân) …............. là Đại diện Chủ đầu tư công trình
+.............................. (ghi tên công trình) ....................... xin
+báo cáo về chất lượng xây dựng công trình với các nội dung sau :
+
+
I. Các thông tin
+về công trình/dự án đầu tư xây dựng công trình: ( chỉ báo cáo lần đầu)
+
+
1. Địa điểm xây
+dựng công trình ………………………………………
+
+
2. Quy mô công
+trình (nêu tóm tắt về kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, công nghệ, công
+suất...).
+
+
3. Tổ chức, cơ
+quan phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình (ghi số, ngày, tháng của Quyết
+định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình).
+
+
4. Danh sách các
+nhà thầu ( tổng thầu, nhà thầu chính và các nhà thầu phụ): khảo sát xây dựng,
+thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng,
+thí nghiệm, kiểm định xây dựng (nếu có); những phần việc do các nhà thầu đó
+thực hiện.
+
+
5. Về thời hạn
+thi công xây dựng công trình :
+
+
a) Ngày khởi
+công;
+
+
b) Ngày hoàn thành
+( dự kiến theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình).
+
+
II. Nội dung báo
+cáo thường kỳ :
+
+
1. Tóm tắt về
+tiến độ thi công xây dựng công trình.
+
+
2. Những sửa đổi
+trong quá trình thi công so với thiết kế đã được phê duyệt (nêu những sửa đổi
+lớn, lý do sửa đổi, ý kiến của cấp có thẩm quyền về những sửa đổi đó).
+
+
3. Công tác nghiệm
+thu: bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng hoàn thành được thực hiện trong kỳ
+báo cáo .
+
+
4. Đánh giá về
+chất lượng các bộ phận công trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình hoặc
+toàn bộ công trình xây dựng được nghiệm thu trong kỳ báo cáo.
+
+
5. Sự cố và khiếm
+khuyết về chất lượng, nếu có : thời điểm xảy ra, vị trí, thiệt hại, nguyên
+nhân, tình hình khắc phục.
+
+
6. Dự kiến kế
+hoạch nghiệm thu trong kỳ báo cáo tiếp theo.
+
+
7. Các thông số
+kỹ thuật chủ yếu của công trình khi hoàn thành ( áp dụng cho lần báo cáo cuối
+cùng)
+
+
a) Theo thiết
+kế đã được phê duyệt;
+
+
b) Theo thực tế
+đạt được.
+
+
8. Kiến nghị (nếu
+có).
+
+
+
+ |
+ Nơi nhận :
+ - Như trên;
+ - Lưu:
+ |
+
+ CHỦ
+ ĐẦU TƯ
+ (Chữ ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
+ |
+
+
+
+
+
+
PHỤ LỤC 10
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày tháng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+ |
+ Chủ đầu tư/Chủ
+ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình
+ ....................................
+ Công
+ trình...................
+ |
+
+ CỘNG
+ HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
+ Độc lập-Tự do-Hạnh phúc
+ Địa
+ điểm, ngày....... tháng...... năm......
+ |
+
+
+
+
BÁO CÁO NHANH SỰ CỐ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
+
+
Kính
+gửi: (tên cơ quan quản lý nhà nước theo quy định)
+
+
1. Tên công trình,
+vị trí xây dựng:
+
+
2. Các tổ chức
+cá nhân tham gia xây dựng:
+
+
a) Nhà thầu khảo
+sát xây dựng:...... (ghi tên tổ chức, cá nhân)...............
+
+
b) Nhà thầu thiết
+kế xây dựng công trình:............ (ghi tên tổ chức, cá nhân)
+
+
c) Nhà thầu thi
+công xây dựng:.............. (ghi tên tổ chức, cá nhân)
+
+
d) Nhà thầu giám
+sát thi công xây dựng:.............. (ghi tên tổ chức, cá nhân)
+
+
3. Mô tả nội dung
+sự cố:
+
+
Mô tả sơ bộ về
+sự cố, tình trạng công trình xây dựng khi xảy ra sự cố, thời điểm xảy ra sự cố
+
+
.....................................................................................................................
+
+
.....................................................................................................................
+
+
4. Thiệt hại sơ
+bộ về người và vật chất:
+
+
a) Tình hình thiệt
+hại về người, về vật chất:................................................
+
+
b) Về nguyên nhân
+sự cố:............................................................................
+
+
+
5. Biện pháp khắc
+phục:....................................................................
+
+
+
+ |
+
+ Nơi nhận :
+ - Như trên;
+ - Lưu
+ |
+
+ Người
+ báo cáo
+ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
+ |
+
+
+
+
* Ghi chú:
+
+
a) Chủ đầu tư
+lập báo cáo sự cố xảy ra tại công trình đang thi công xây dựng;
+
+
b) Chủ sở hữu
+hoặc chủ quản lý sử dụng lập báo cáo xảy ra tại công trình đang sử dụng, vận
+hành, khai thác.
+
+
+
+
PHỤ LỤC 11
+
+
(Ban
+hành kèm theo Hướng dẫn thực hiện một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình
+xây dựng, điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng số: / TB-SXD, ngày thỏng
+năm 2009 của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên)
+
+
+
+ |
+ Chủ đầu tư/Chủ
+ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình
+ .................................
+ |
+
+ CỘNG
+ HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
+ Độc lập-Tự do-Hạnh phỳc
+ Địa
+ điểm, ngày....... tháng...... năm......
+ |
+
+
+
+
BIÊN BẢN KIỂM TRA HIỆN TRƯỜNG SỰ CỐ CÔNG TRÌNH XÂY
+DỰNG
+
+
1. Tên công trình
+xảy ra sự cố:
+
+
...................................................................................................................
+
+
2. Hạng mục công
+trình xảy ra sự cố:
+
+
...................................................................................................................
+
+
3. Địa điểm xây
+dựng công trình:
+
+
...................................................................................................................
+
+
4. Biên bản kiểm
+tra hiện trường sự cố được lập với các nội dung sau:
+
+
a) Thời điểm xảy
+ra sự cố:.... giờ.... ngày..... tháng.... năm..........
+
+
b) Mô tả sơ bộ
+về sự cố, tình trạng công trình khi xảy ra sự cố..................
+
+
c) Sơ bộ về tình
+hình thiệt hại về người, về vật chất...................................
+
+
d) Sơ bộ về nguyên
+nhân sự cố (nếu có).....................................................
+
+
Người lập biên
+bản
+
+
(ký, ghi rõ họ
+tên, chức vụ và đóng dấu)
+
+
a) Chủ đầu tư
+lập báo cáo sự cố xảy ra tại công trình đang thi công xây dựng;
+
+
b) Chủ sở hữu
+hoặc chủ quản lý sử dụng lập báo cáo xảy ra tại công trình đang sử dụng, vận
+hành, khai thác.
+
+
Các thành phần
+tham gia lập biên bản khác gồm:
+
+
- Nhà thầu thi
+công xây dựng : (người đại diện theo pháp luật ký tên, đóng dấu)
+
+
- Nhà thầu thiết
+kế xây dựng công trình : (người đại diện theo pháp luật ký tên, đóng dấu)
+
+
- Nhà thầu giám
+sát thi công xây dựng công trình : (người đại diện theo pháp luật ký tên,
+đóng dấu)
+
+
- Các thành phần
+khác, nếu có.
+
+